The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stor familjevilla om 190 kvm + gårdshus om 57+84 kvm med renoverad lägenhet, garage, stor tomt mm! Sällsynt chans att förvärva denna naturnära fastighet på lugn återvändsgata med vacker och representativ tomt om 3690 kvm med huvudbyggnad om 190 kvm, gårdshus om 57+84 kvm innefattande renoverad lägenhet och stort garage med växtrum, verkstad och förråd! Huvudbyggnaden erbjuder en karaktäristisk planlösning där det nya generöst blandas med det äldre och fördelas över 5 bra sovrum, majestätiskt vardagsrum med fönster upp till nock och utgång till insynsskyddad uteplats, trevligt planerat kök med bra matplats, renoverat duschrum med uppvärmt klinkergolv, bastu, duschhörna och separat tvättdel, trevligt allrum, hall med bra förvaring i intilliggande förråd/klädkammare och groventré med bra förvaringsmöjligheter. I gårdshuset tillhandahålls en totalrenoverad lägenhet från 2017 om 57 kvm med hall, sovrum, vardagsrum, fullutrustat kök samt helkaklat duschrum med uppvärmt klinkergolv. Lägenheten kan användas både som uthyrningsbostad för att finansiera det egna boendet, generationsboende eller kontor för det egna företaget. På det nedre planet i gårdshuset finns stort garage, växtrum, verkstad, förråd och liknande fördelat på 84 kvm. Den otroligt rogivande och väl tilltagna tomten bjuder in till en harmonisk stämning där ägarna nyttjat naturens vackra detaljer som exempelvis berg i dagen och förädlat med ytterligare trevliga inslag som fruktträd, bärbuskar, damm, pallkragar med bra planteringsmöjligheter, hönshus osv. Tomten tillåter också lek, spel, solning och trädgårdstillställningar. Vidare finns en stor uppfart med goda parkeringsmöjligheter, fina sten- och grusläggningar, plana gräsytor och ett mycket privat läge. Gåvobrev som tillhör fastigheten ger förtur till båtplats för mindre båt i Täljöviken genom Täljövikens Tomtägarförening dit man kan ta en kortare promenad för att sedan ta båten ut för kvällsfiske eller en kanottur. Fastigheten ligger för närvarande utanför detaljplanerat område men kommunen arbetar med en detaljplan som i framtiden kan leda till att tomten går att avstyckas och att fastigheten ansluts till kommunalt V/A. Trots det lugna naturnära läget är det promenadavstånd till Fredsborgskolan, förskolor och Roslagsbanan med kommunikationer till bland annat Stockholms östra, Täby Centrum och Mörby. Från fastigheten är det bara några kilometer till Åkersberga Centrums rika affärsutbud och all tänkbar service. Svinninge marina för båtplats samt badplats finns också ett par stenkast bort. Digital visning för både huvudbyggnaden och gårdshuset finns på mäklarens hemsida där man kan vandra runt i bostadsutrymmena via sin dator eller mobiltelefon. Välkommen till denna natursköna fastighet med en inflyttningsklar bostad i snabbt växande Täljö!