The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Åldermannavägen 66, ett exceptionellt välrenoverat hem där i princip hela huset har totalrenoverats med ett tydligt fokus på hög standard, exklusiva materialval och genomtänkta lösningar. Här erbjuds totalt 146 välplanerade kvadratmeter, fördelat på 112 kvm boarea och 34 kvm biarea. Det här är ett hem för dig som söker känslan av nytt, modernt och exklusivt, där de stora och kostsamma renoveringarna redan är utförda. Bostaden har genomgått en omfattande totalrenovering invändigt där såväl det estetiska som det tekniska har fått stor omsorg. Nytt exklusivt kök, två nyrenoverade badrum, nya ytskikt, ny el, nya vattenledningar, nya element och elementrör, nya fönster och altandörrar samt ny ytterdörr är bara några av de investeringar som gjorts. Resultatet är ett modernt och enhetligt hem med hög standard från entréplan till övre plan. Entréplanet erbjuder generösa och flexibla ytor med två sovrum samt ytterligare ett stort rum med en nyinredd walk-in-closet. Här finns gott om plats för den större familjen, hemmakontoret eller för den som helt enkelt uppskattar extra utrymme och riktigt bra förvaring. På detta plan finns även ett nyrenoverat badrum med tvättstugedel, utfört med påkostade materialval och modern design. Tvättstugan är förberedd med tätskikt, golvbrunn, vatten och el. Våtrumsintyg finns för de utförda badrumsrenoveringarna, vilket ger ytterligare trygghet för nästa ägare. En trappa upp möts du av bostadens fantastiska sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum skapar en modern och öppen miljö. Här märks den höga ambitionsnivån särskilt tydligt. Det helt nya köket är påkostat och exklusivt utformat med nya vitvaror, generösa arbetsytor och en mycket snygg köksö som blir en naturlig mittpunkt i rummet. De exklusiva stenytorna lyfter helhetsintrycket ytterligare, med bänkskiva från Stoneks i stenen Nuovo Corso Makrana och spiskåpa från Tovenco. Kvitton och garantier finns tillgängliga för samtliga varor. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar stora och representativa sällskapsytor, perfekta för såväl familjens vardag som större middagar och sociala tillställningar. Från matplatsen nås dessutom balkongen och från vardagsrummet finns direkt anslutning till den stora uteplatsen, vilket ger bostaden härliga utomhusmiljöer och en naturlig förlängning av de sociala ytorna. På övre plan finns ytterligare ett sovrum samt bostadens andra nyrenoverade badrum. Även här har stor vikt lagts vid kvalitet, modern design och exklusiva materialval. Kombinationen av två påkostade badrum och ett helt nytt kök ger bostaden en genomgående hög och enhetlig standard. Totalrenoveringen omfattar betydligt mer än det som syns vid första anblick. Huset har fått nya fönster och altandörrar samt ny ytterdörr. Samtliga elementrör är omdragna och nya element har installerats. Vattenledningarna är nya och all el har dragits om tillsammans med installation av en ny elcentral. Plejd styrsystem för belysningen finns i samtliga rum med undantag för de tre sovrummen och spotlights har installerats i flera av bostadens större utrymmen. Det är med andra ord inte bara ytskikten som har moderniserats, utan stora delar av husets tekniska installationer har också förnyats. Uppvärmningen sker via fjärrvärme och vattenburna radiatorer. Det vattenburna systemet ger en jämn och behaglig värmespridning i bostaden, samtidigt som fjärrvärme generellt innebär mindre direkt beroende av hushållsel för uppvärmningen jämfört med direktverkande el. Tillsammans med de nya radiatorerna, de omdragna elementrören och de nya fönstren får huset ett modernt och genomtänkt värmesystem med god komfort. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med den nyinredda walk-in-closeten som ingår i försäljningen samt vind med golv för ytterligare förvaring. Vattenutkastare finns både på fram- och baksidan av huset. Till bostaden hör dessutom garageplats i länga med elektrisk garageport samt parkeringsplats utomhus, en uppskattad bekvämlighet i vardagen. Åldermannavägen 66 är ett hem för den kräsne köparen som söker något utöver det vanliga. Här har stora investeringar gjorts för att skapa ett totalrenoverat, modernt och exklusivt boende med hög standard och noggrant utvalda material. Med totalt 146 kvadratmeter, tre sovrum, ytterligare ett stort rum med walk-in-closet, två exklusivt renoverade badrum, ett helt nytt påkostat kök, stora sociala ytor, balkong och uteplats erbjuds ett mycket komplett hem där nästa ägare kan flytta in och njuta från första dagen. Läget är ytterligare en av bostadens stora fördelar. Här bor du med närhet till vacker natur, fina promenadstråk och Albysjön, samtidigt som populära Flottsbro med badplats, friluftsområde och aktiviteter finns på bekvämt avstånd. För barnfamiljen finns förskolor och skolor i närområdet och vardagen underlättas av goda kommunikationer med bussförbindelser vidare mot bland annat Alby centrum och tunnelbanan. Ett attraktivt läge för dig som vill kombinera natur och rekreation med närhet till service och smidiga kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma på Notar vid intresse. Välkommen att kontakta mig om du är intresserad av denna bostad, jag hjälper dig med hela processen. Innan bokning av visning rekommenderas att du i förväg pratar med din bank och säkerställer att du har ett godkänt lånelöfte för denna specifika bostad. Om du har en bostad som du behöver sälja i samband med att du köper denna bostad hjälper jag dig med en lyckad försäljning!