Image 1 of 30

Åldermannavägen 102

Botkyrka · Terraced house · Year built 1979

NeutralLightly modernised1970s
141 m²
Living area
4
Rooms
1979
Year built

Property features

Modern kitchenSaunaTiled floorsBalconyWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +2

Location

87/100
Schools
89
Services
98
Commute
82
Traffic proximity
78
Nature
86
Common work municipalities
Stockholm 35.9 %
Botkyrka 28 %
Huddinge 11.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående

Albytäppan

160 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 27 February 2025

Planläggning av bostäder vid Alby koloniområde i enlighet med det vinnande förslaget från tidigare markanvisningstävling.

Detailed plan Pågående

Godemannen 2

430 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 27 February 2025

Syftet är att möjliggöra en förskola i flera våningar, att se över behovet av friyta samt hitta lösningar för angöring och parkering.

Detailed plan Pågående

Parkering vid Fittjabadet

700 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 October 2025

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för en allmän och privat parkeringsyta i nära anslutning till Fittjabadet och Fittja äng. Planen syftar även till att ändra fastighetsgränserna mellan parkmarken och kvartersmarken i närheten av Fittjaba

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Café Gula Villan Trädgårdscafé 210 m
Sports Sports hall 550 m
Sports Swimming pool 740 m
Grocery store Fittja Matmarknad 870 m
Restaurant Tasty7 880 m
Convenience store African Food 950 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 950 m
Sports Actic 1.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.7 km
Healthcare Hospital 3.7 km
Sports Indoor riding arena 4.3 km
Sports Ice rink 4.6 km
Sports Multi-sport arena 13.9 km
Preschool Förskola Tranan 490 m
Preschool Förskola Svalan 550 m
Preschool Förskolan Måsen Solen 570 m
Primary school Fittjaskolan 580 m
Primary school Tallidsskolan 970 m
Primary school Grindtorpsskolan 980 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 232 m
distance
Bathing place 1,490 m
Albysjön, Flottsbrobadet, excellent 2025
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 32.23%
municipality 19.90 + region 12.33
Population 95,905
municipality residents
Median income SEK 332,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 37,029/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 309 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade hörnradhus beläget på lugna och omtyckta Åldermannavägen. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en genomtänkt planlösning, där husets hörnläge och fönster i tre väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härligt luftig känsla genom hela bostaden. Ett idealiskt hem för familjen som söker både komfort, funktionalitet och extra ljus. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns tre sovrum som med fördel kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor, samt två praktiska förråd som ger gott om förvaringsutrymme. Vidare finns ett badrum med bastu, en uppskattad detalj som ger möjlighet till avkoppling och vardagslyx i hemmet. Entréplanet är funktionellt utformat och passar perfekt som bostadens mer privata del. En trappa upp, på plan 1, öppnar bostaden upp sig mot ljusa och generösa sällskapsytor där vardagsrum och matsal samspelar i en social och inbjudande planlösning. Tack vare hörnläget och fönster i tre väderstreck flödar ljuset in och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och större matbord, vilket gör våningsplanet perfekt för umgänge med familj och vänner. Köket är stilrent och praktiskt utformat med gott om arbetsyta och förvaring och ligger i nära anslutning till matsalen. Från detta plan nås även den inglasade altanen, som fungerar som ett extra rum stora delar av året och förlänger både vår- och sommarsäsongen. Här finns även tvättstuga och wc. Bostaden erbjuder ytterligare sovrum som är väl tilltagna och lättmöblerade. Hörnläget ger även här ett fint ljusinsläpp från olika väderstreck och skapar en lugn och harmonisk känsla. Goda förvaringsmöjligheter bidrar till ett välfungerande boende. övreplan ligger ett stort allrum. Säljaren har installerat en luftvärmepump (med både kyla och värme) under 2020 samt byggd parkering framför huset. Till huset hör en trevlig uteplats eller balkong med utsikt mot grönska och ett lugnt område. Hörnläget ger en mer avskild känsla och extra rymd runt huset, perfekt för både barnlek och avkoppling. Området präglas av trygga gångvägar, lekplatser och grönområden, vilket gör det särskilt attraktivt för barnfamiljer. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område i Alby med närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. Alby centrum och tunnelbana nås smidigt och för den bilburne finns enkel access till E4/E20. Detta är ett ljust och hemtrevligt hörnradhus med fönster i tre väderstreck som erbjuder ett bekvämt och funktionellt familjeboende i ett tryggt och trivsamt område – varmt välkommen på visning.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Åldermannavägen 16

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Botkyrka 28 min to Stockholm

samma skick · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Nämndemannavägen 70

Botkyrka kommun 25 min to Stockholm

samma skick · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Storskiftesvägen 104

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Botkyrka kommun 28 min to Stockholm

samma skick · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Timjanvägen 51, Norsborg

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Botkyrka 26 min to Stockholm

samma skick · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Hyggesvägen 12

Botkyrka kommun 37 min to Stockholm

samma skick · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Nämndemannavägen 148

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Botkyrka kommun 28 min to Stockholm

samma era · samma karaktär · också gul träfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
FS
Fadi Shamoun
Notar Mäklare Hägersten
Asking price
SEK 3,295,000
approx. €293,220
View at broker