The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fritidshus i populära vidja, perfekt för dig som vill renovera eller bygga eget. Huset har renoveringsbehov och bra möjligheter. Huset är i två plan med kök, vardagsrum och två sovrum. I Vidja håller kommunen på att koppla in kommunalt v/a som beräknas vara klart till 2027/2028. Idag finns en borrad brun för vatten och sluten tank för toalett. På fastigheten finns även mindre förrådsbyggnader och en swimmingpool som behöver ses över med omsorg och kärlek. Vidja är ett lugnt fritidshusområde som nu omvandlas till permanentboende. Förutom fin natur och Ringsättrabadet vid Orlången på 10 minuters promenadavstånd så finns Ågesta Golfklubb och Ågesta Ridhus i närheten. Bra kommunikationer finns med buss 833 till pendeltåg och tunnelbana vid Farsta Strand/Farsta C. Skolbuss finns också. Affärer vid Farsta Strand och Farsta Centrum. Vad kommer man få bygga enligt detaljplan? Högst en huvudbyggnad. Huvudbyggnad i två våningar får byggas med högst 100 kvm byggnadsarea (BYA). Huvudbyggnad i en våning får byggas med högst 150 kvm BYA. Komplementbyggnader får sammanlagt ha en högsta byggnadsarea om 40 kvm. Huvudbyggnad får inrymma högst två lägenheter, varav den mindre får ha högst 40 kvm bruttoarea (BTA). Alternativt får den mindre bostaden inrymmas i befintligt fritidshus som har en högsta BYA och BTA om 50 kvm. Se mer i bifoga detaljplan. Kostnader som tillkommer: -Gatukostnadsersättning med ett takbelopp på 208 500 kr enligt Huddinge kommun. Denna kommer att debiteras när hela Vidja är klart ca 2027 eller när du nyttjar den den nya detaljplanen -Anslutning till kommunalt vatten och avlopp, ev. dagvatten. Här hittar du dagens taxeringsavgift: https://www.stockholmvattenochavfall.se/villa-och-radhus/villaagare/ny-kund-villa/anslut-ditt-hus-till-vatten-och-avlopp/berakna-din-anslutningsavgift/ Ring ansvarig mäklare för visning