The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Åkaregatan 28 ochHyllinge, här väntar nu en bostad på sin nästa familj! Här är de stora, dyra och betydligt mindre Instagramvänliga investeringarna redan gjorda. Taket är bytt. Luft/vattenvärmepumpen håller driftskostnaderna i schack. Fasaden är väl omhändertagen och trädgården likaså.Insidan då? Här finns ett tydligt moderniseringsbehov. Men det fina är att det inte är ett hus som ber om akut hjälp –snarare om nya idéer. Allt fungerar för att flytta rakt in och sedan låta rummen utvecklas i den takt plånboken och inspirationen kommer överens om. Och visst är det betydligt trevligare att välja köksluckor än att upptäcka att taket läcker. Planlösningen har dessutom åldrats i optimal takt och man slipper flytta väggar för att bostaden skall kännas modern fort. Från hallen ligger köket direkt till höger och vidare öppnar huset upp sig mot en härlig sällskapsyta där matplats och vardagsrum möts under generös takhöjd. Den vackra tegelväggen ger rummet både karaktär och värme – en detalj som fortfarande känns lika rätt idag. Till vänster från hallen ligger badrummet, renoverat under 2000-talet, följt av ytterligare ett vardagsrum eller TV-rum där familjen kan sprida ut sig utan att behöva förhandla om vilken film som ska visas. Längst in finns ett sovrum i lugnt läge. På ovanvåningen väntar tre stora sovrum och flera rymliga kattvindar. Här finns alla möjligheter att öppna upp, skapa ännu större rum, fler sovrum eller kanske den där walk-in-closeten som alltid hamnar längst ner på önskelistan. Det här är ett hus för dig som gärna sätter din egen prägel, men som också uppskattar att börja i rätt ände. För färg, tapeter och kök går att byta på en helg. Tak, värmesystem och fasad... de brukar ha betydligt sämre känsla för tajming. Åkaregatan 28 är därför lite som att köpa en välbyggd klassiker. Motorn spinner fint. Karossen är välvårdad. Instrumentpanelen må vara av en annan årsmodell – men det är ju också där charmen, och möjligheterna, börjar. Välkommen hem till ett hus som har tagit hand om sig själv i många år. Nu är det redo för någon som vill sätta sin egen signatur på nästa kapitel. Välkommen till Åkaregatan 28 ochHyllinge, här väntar nu en bostad på sin nästa familj! Här är de stora, dyra och betydligt mindre Instagramvänliga investeringarna redan gjorda. Taket är bytt. Luft/vattenvärmepumpen håller driftskostnaderna i schack. Fasaden är väl omhändertagen och trädgården likaså.Insidan då? Här finns ett tydligt moderniseringsbehov. Men det fina är att det inte är ett hus som ber om akut hjälp –snarare om nya idéer. Allt fungerar för att flytta rakt in och sedan låta rummen utvecklas i den takt plånboken och inspirationen kommer överens om. Och visst är det betydligt trevligare att välja köksluckor än att upptäcka att taket läcker. Planlösningen har dessutom åldrats i optimal takt och man slipper flytta väggar för att bostaden skall kännas modern fort. Från hallen ligger köket direkt till höger och vidare öppnar huset upp sig mot en härlig sällskapsyta där matplats och vardagsrum möts under generös takhöjd. Den vackra tegelväggen ger rummet både karaktär och värme – en detalj som fortfarande känns lika rätt idag. Till vänster från hallen ligger badrummet, renoverat under 2000-talet, följt av ytterligare ett vardagsrum eller TV-rum där familjen kan sprida ut sig utan att behöva förhandla om vilken film som ska visas. Längst in finns ett sovrum i lugnt läge. På ovanvåningen väntar tre stora sovrum och flera rymliga kattvindar. Här finns alla möjligheter att öppna upp, skapa ännu större rum, fler sovrum eller kanske den där walk-in-closeten som alltid hamnar längst ner på önskelistan. Det här är ett hus för dig som gärna sätter din egen prägel, men som också uppskattar att börja i rätt ände. För färg, tapeter och kök går att byta på en helg. Tak, värmesystem och fasad... de brukar ha betydligt sämre känsla för tajming. Åkaregatan 28 är därför lite som att köpa en välbyggd klassiker. Motorn spinner fint. Karossen är välvårdad. Instrumentpanelen må vara av en annan årsmodell – men det är ju också där charmen, och möjligheterna, börjar. Välkommen hem till ett hus som har tagit hand om sig själv i många år. Nu är det redo för någon som vill sätta sin egen signatur på nästa kapitel. Hyllingeväxte fram 1890-talet runt en kolgruva som började planeras 1896. Gruvan öppnades 1901 och drevs avHyllingeStenkols och Lerindustri AB, men såldes 1911 till Höganäs-Billesholms AB och producerade år 1920 61 000 ton stenkol. I början av 1900-talet hade gruvan en storhetstid med runt 500 anställda. Då fanns en järnväg till Bjuv för att transportera kolet.Efter gruvans nedläggning varHyllingelänge en liten by, men under slutet av 1970-talet började byn växa och det byggdes småhus i västra delen. Hyllingeligger vid E4:an, cirka 13 kilometer från Helsingborg och cirka sju kilometer från kommunens centralort Åstorp. Länsväg 110 går mot Bjuv och länsväg 107 mot Ängelholm. Bussförbindelserna som förbinderHyllingemed Helsingborg är Linje 520 (Klippan/Åstorp-Helsingborg), linje 10 (Helsingborg-Markaryd/Örkelljunga) och linje 230 (Helsingborg-Billesholm-Teckomatorp). Det fanns tidigare ett köpcentrum Familia Köpcentrum, som var tänkt att ta upp konkurrensen med Väla centrum men 2017 genomgick Familia en omstrukturering och antalet butiker reducerades för att sedan stänga helt. PåHyllingehandelsområde finns däremot en byggmarknad och flera snabbmatsrestauranger. Det finns en grundskola (årskurserna F-9) med cirka 380 elever,Hyllingeskola.Hyllingehar även klubbar för tennis, fotboll och gymnastik.