Bild 1 von 14

Yxtaholm Ulvsundavägen 15

Flen · Ferienhaus · Baujahr 1965

Rustikal1960er Jahre
Ähnliche Häuser
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1965
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGästehausGelbe HolzfassadeLändliche LageWaldblick +1

Lage

83/100
Schulen
62
Versorgung
85
Pendeln
91
Verkehrsnähe
87
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Flen in der Nähe
Katrineholm 30 min mit dem Auto
Eskilstuna 42 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,6 km
Lebensmittelgeschäft Willys 3 km
Sport Temu 3,1 km
Restaurant Simons 3,4 km
Nahversorger Saras livs - orientaliska livsmedel 3,5 km
Apotheke Kronans Apotek 3,5 km
Café Roxy's Cafe (TobaksCentrum) 3,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,6 km
Sport Sporthalle 3,8 km
Sport Schwimmbad 4,1 km
Sport Eishalle 4,2 km
Grundschule Kyrkskolan 3 km
Gymnasium Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 3,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 70 m
Entfernung
Badestelle 2.159 m
Orrestaöbadet, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 33.10%
Gemeinde 22.27 + Region 10.83
Bevölkerung 15.362
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 300.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.685 m²
Grundstücksbezeichnung FLEN YXTAHOLM 2:93
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 275 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Yxtaholm Ulvsundavägen 15 Strandfastighet med egen brygga och naturskönt läge i familjevänligt område. Fritidshus med stor utvecklingspotential samt gästhus från 2024. Takförsedd altan med fin sjöutsikt och närhet till bad, fiske och båtliv. Missa inte chansen att förvärva denna dröm fastighet. Välkommen till denna trevliga strandfastighet med naturskönt läge i ett lugnt och familjevänligt område. Här erbjuds ett fritidsboende med egen strandlinje, brygga och fin utsikt över vattnet. Fastigheten omfattar ett charmigt fritidshus med stor potential för den som vill renovera och skapa ett personligt boende efter egna önskemål. I stugan finns en öppen spis som bidrar till både värme och trivsel. På tomten finns även ett fint gästhus uppfört 2024, vilket tillsammans med huvudbyggnaden erbjuder cirka 45 kvm boarea. Den takförsedda altanen är en naturlig samlingsplats för måltider, umgänge och avkoppling med utsikt över sjön. Fastighetens attraktiva söder-/sydvästläge ger generösa soltimmar från förmiddag till sen kväll, vilket skapar perfekta förutsättningar för ett härligt uteliv under större delen av dagen. Från tomten leder en stig ner till den egna bryggan där du kan njuta av bad, fiske och båtliv under årets varmare månader. Tomten omges av grönska och erbjuder en rofylld miljö med närhet till naturen. Området är väl omtyckt och präglas av en trivsam och familjär atmosfär, vilket gör fastigheten till en uppskattad plats för både avkoppling och rekreation. Här finns en fin möjlighet att förvärva en strandfastighet med utvecklingspotential och ett attraktivt läge vid vattnet. Ett fritidsboende för dig som uppskattar lugnet, naturen och närheten till sjölivet. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Oliver Åström
skandiamaklarna
Angebotspreis
2.295.000 SEK
ca. 208.912 €
Beim Makler ansehen