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Wernbomsvägen 3

Vänersborg · Haus · Baujahr 1973

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadFliesenbödenHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +2

Lage

70/100
Schulen
95
Versorgung
50
Pendeln
57
Verkehrsnähe
86
Natur
76
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan INFÖR SAMRÅD

Detaljplan för Brålanda stationsområde

60 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2026

Kommunfullmäktige ger byggnadsnämnden i uppdrag att ta fram ett förslag till ny detaljplan för Brålanda stationsområde i Vänersborgs kommun. Planområdet är beläget i Brålanda; väster om Brålanda centrum. Det tilltänkta planområdet området ligger längs Allégatan, över järnvägen och täcker en del av verksamhetsområdet väster om stationsområdet. Planområdesgränserna är inte bestämda.

Bebauungsplan INFÖR SAMRÅD

Detaljplan för del av Sörbyn 1:2, Brålanda

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2026

Sökande är Rasta Sverige AB som äger och bedriver verksamhet på den fastighet som angränsar till planområdet i söder. Syftet är att genom planläggning få prövat möjligheten att utöka befintlig verksamhet för att kunna erbjuda uppställningsplatser för personbilar och större fordon samt en vätgasstation. Sökande önskar även att pröva möjligheten att bebygga del av området med hotell.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger ICA Nära Cypressen 80 m
Café Yolandas Thai & Café 110 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 500 m
Sport Sporthalle 530 m
Restaurant Rasta 620 m
Kindertagesstätte Brålanda Skola 310 m
Kindertagesstätte Frändefors Förskola 8,1 km
Kindertagesstätte Åsebro Skola 9 km
Grundschule Brålanda skola F-3 310 m
Grundschule Brålanda skola 4-6 310 m
Grundschule Skerruds skola F-3 6,1 km
Radon Niedriges Risiko (glacial finlera)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 695 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.866 m
Brålanda-Torp, 150 m hoch
Brunnen (500 m) 151 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexitegel och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2- respektive 3-glas
Fundament Källare med betongplatta
Heizung Luft/Vattenvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 624 m²
Steuerwert 898 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta charmiga hem beläget i Brålanda. Med sin välplanerade planlösning med och två sovrum som enkelt kan bli fler, erbjuder detta hus gott om plats för familjeliv och gemenskap. En av de större fördelarna med detta boende är det välkomnande och avslappnande uterummet, perfekt för både lugna kvällar och sociala sammanhang. Detta utrymme kan i alla väder bli en favoritplats för hela familjen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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