Bild 1 von 53

Virshultsvägen 4

Halmstad · Haus · Baujahr 1920

Vollständig renoviert1920er Jahre
190 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1920
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener Grundriss +23

Lage

77/100
Schulen
52
Versorgung
73
Pendeln
83
Verkehrsnähe
86
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Halmstad wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 25886-2026

510 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 12,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 25896-2026

710 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Åleds Pizzeria 2,9 km
Lebensmittelgeschäft Matöppet Åledshallen 3,2 km
Sport Sporthalle 3,4 km
Apotheke Apoteket Strömstaren 3,5 km
Café Feldts på Skolberget 3,9 km
Nahversorger Preem 4 km
Sport 26an HYR & GYM 4 km
Sport Reithalle 7 km
Sport Multisporthalle 12,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,1 km
Kindertagesstätte Åledsskolan 3,1 km
Kindertagesstätte Åleds Förskola 3,2 km
Grundschule Esperedsskolan F-6 3,3 km
Grundschule Åledsskolan F-6 3,3 km
Grundschule Österledskolan 7-9 3,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 456 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.569 m
Dragabol, 100 m hoch
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 109 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.98 + Region 11.40
Bevölkerung 106.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.923 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Plankstomme
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas isolerfönster
Fundament Torpargrund
Heizung Bergvärmepump via vattenburet värmesystem, kakelungnar och vedspis
Breitband Fiber via Halmstads stadsnät finns installerat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.569 m²
Steuerwert 2 065 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett sällsynt boende där sekelskifteskänsla möter modern komfort Välkommen till ett boende utöver det vanliga – en plats där charm, karaktär och genomtänkta moderna lösningar förenas på ett sätt som är svårt att hitta. Vackert beläget intill bergssluttningen, omgivet av grönska och med en känsla av avskildhet, ligger detta fantastiska 20-talshus med en alldeles egen atmosfär. Här får du det bästa av två världar: ett klassiskt och personligt hem med bevarad själ, samtidigt som boendet erbjuder en komfort och standard som gör vardagen både bekväm och njutbar. Redan vid ankomsten infinner sig känslan av något speciellt. Det charmiga huset har en tidstypisk arkitektur med vackra detaljer, generösa fönster och en karaktär som inte går att skapa i efterhand. Invändigt möts det klassiska av ett omsorgsfullt renoverat och mycket välhållet hem där material, färgval och detaljer samspelar. De vackra plankgolven, husets kakelugnar och den genomgående känslan av kvalitet skapar en varm och exklusiv helhet. Kakelugnarna blir inte bara vackra blickfång, utan förstärker den genuina känslan och påminner om husets historia och tidstypiska själ. Men det är inte enbart bostadshuset som gör detta till något alldeles extra. På tomten finns en påkostad extrabyggnad som öppnar upp för ett liv med möjligheter långt utöver det vanliga. Här finns bland annat garage, gym och en egen vinkällare – perfekta miljöer för den som uppskattar livets goda, men också för den som vill ha utrymme för sina intressen, gäster eller verksamhet. De olika byggnaderna binds dessutom samman av uppvärmda gångar, en lika praktisk som exklusiv detalj som gör att du slipper skotta mellan husen under årets kallare månader. Det är just sådana detaljer som gör skillnaden mellan ett fint boende och ett boende som verkligen sticker ut. Den generösa tomten om cirka 2 564 kvm ger gott om utrymme för både avkoppling, umgänge och framtida idéer. Läget intill bergssluttningen skapar en naturlig och vacker inramning och ger fastigheten en känsla av att ligga mitt i naturen, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära. Här finns också en imponerande teknisk nivå bakom den charmiga fasaden. Huset har genom åren genomgått omfattande renoveringar och uppdateringar, där bland annat bergvärme, nya radiatorer och golvvärme installerats. Fasad och fönster har målats, taket har lagts om och under senare år har ytterligare investeringar gjorts för att höja komforten. På övre plan har de vackra plankgolven nyligen slipats och lackats – en detalj som ytterligare förstärker husets genuina uttryck. Det här är helt enkelt ett hem för dig som inte vill kompromissa. Du får den svårslagna känslan i ett charmigt 20-talshus, men samtidigt bekvämligheten, funktionaliteten och möjligheterna som hör ett modernt premiumboende till. Tänk dig att komma hem efter en lång dag, låta bilen stå i garaget, ta den uppvärmda gången in och mötas av husets varma atmosfär. En kväll med vänner kan fortsätta i vinkällaren, träningen väntar i gymmet och när helgen kommer finns hela den vackra omgivningen precis utanför dörren. Det är ett boende som inte bara ska upplevas genom antal kvadratmeter och tekniska specifikationer. Det ska upplevas på plats. Välkommen till ett ovanligt charmigt, påkostat och komplett boende – där historia, natur, komfort och livskvalitet möts i en alldeles egen miljö.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Maredsvägen 2

4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Halmstad 28 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Sten Stenshöjd 353

6.250.000 SEK
ca. 556.183 €
Halmstad 25 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Tunnbindaregatan 6

3.400.000 SEK
ca. 302.564 €
Halmstad 28 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Köpmansgatan 32

Halmstads kommun 29 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Halmstadvägen 4

17.500.000 SEK
ca. 1.557.314 €
Nahe Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Preis gesenkt −4 %

Oskarströmsvägen 31

2.395.000 SEK
ca. 213.129 €
Halmstads kommun 25 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
FC
Fredrik Carlsson
Halmstad
Angebotspreis
4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Beim Makler ansehen