Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Lugn idyll i Villshärad – 1-plansvilla med fyra sovrum, stor tomt och uterum Välkommen till Vintergatan 7 i Villshärad – ett trivsamt och välplanerat 1-planshus om 80 kvm där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och en lugn, insynsskyddad trädgård. Bostaden rymmer ett ljust och funktionellt kök som renoverades 2011, med bra arbetsytor och plats för matgrupp. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och en stämningsfull öppen spis som skapar en varm och inbjudande miljö. Härifrån nås även det inglasade uterummet, som blir en naturlig förlängning av bostaden och även här finns en öppen spis – perfekt för mysiga kvällar året om. Huset erbjuder hela fyra sovrum, vilket ger flexibilitet för familjen, gäster eller hemmakontor. Badrummet renoverades 2006 och är utrustat med dusch samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump (2017) och fönster är bytta samma år, vilket bidrar till ett energieffektivt och komfortabelt boende. Fiber är indraget. På tomten om 897 kvm finns gott om plats för lek, odling och umgänge. Den stora trädgården erbjuder generösa gräsytor, vacker grönska och ett insynsskyddat läge. Här finns även garage med tillhörande förrådsdel. Ett perfekt boende för dig som söker ett lättskött hus med bra planlösning i ett lugnt och trivsamt område nära natur och hav. Huset är besiktigat 2022-06-16, protokoll finns att tillgå på hemsidan. Beskrivning HALL + INNERHALL Välkomnande hall med ljusa ytskikt och laminatgolv i träimitation. Dekorativ fondvägg ger karaktär, och god förvaring erbjuds via garderobsvägg. Plats för avhängning samt sittmöbel. Entrédörr i färg skapar en snygg kontrast. KÖK Ljust och funktionellt kök med vita luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel med mörk fog. Goda arbetsytor och bra förvaring. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Fint ljusinsläpp från fönster ger en luftig känsla. I anslutning finns en rymlig matplats, och härifrån nås även bostadens första sovrum. Laminatgolv i träliknande ton och vitmålade väggar skapar en trivsam helhet. Renoverat 2011. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. En stämningsfull eldstad utgör en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel. Från vardagsrummet nås ett uterum som förlänger sällskapsytorna. Rummet är även utrustat med en luft/luftvärmepump från 2017. Laminatgolv i träliknande ton och tapetserade väggar, varav en är klädd med panel, ger en enhetlig och hemtrevlig känsla. SOVRUM 1 Sovrum 1 nås i anslutning till köket och passar utmärkt som gästrum, barnrum eller kontor. Rummet har ett fint ljusinsläpp från fönster som skapar en lugn och trivsam atmosfär. Plats finns för säng och enklare möblering. Laminatgolv i träliknande ton och ljusa väggar bidrar till en enhetlig och harmonisk känsla. SOVRUM 2 Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Rummet har ett fint ljusinsläpp från fönster som ger en ljus och behaglig miljö. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av större möblering. Laminatgolv i träliknande ton och ljusa väggar, varav en är mönstrad, skapar en harmonisk och ombonad känsla SOVRUM 3 Sovrum 3 är ett mindre och funktionellt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Rummet har ett fönster som bidrar med dagsljus och skapar en trivsam känsla. Här finns plats för säng och enklare möblering. Laminatgolv i träliknande ton och ljusa väggar skapar en enhetlig och harmonisk helhet. SOVRUM 4 Sovrum 4 är ett rofyllt och yteffektivt rum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Rummet passar bra som sovrum, gästrum eller kontor. Fönster ger dagsljus och bidrar till en trivsam atmosfär. Förvaring finns i form av byrå och möjlighet till ytterligare möblering efter behov. Laminatgolv i träliknande ton och ljusa väggar skapar en harmonisk och inbjudande känsla. BADRUM Helkaklat badrum renoverat 2006 i ljusa och tidlösa materialval. Väggar klädda i vitt kakel och golv i klinker skapar en praktisk och lättskött miljö.Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegel med belysning samt dusch med glasväggar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt fönster som ger naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Renoveringar Badrum 2006 Kök 2011 Fönster 2017 Luftvärmepump 2017 Avfuktare i grunden 2019 Gemensamhetsanläggningar Beteckning: Halmstad Villshärad GA:3 Förvaltning: Villshärads vägförening Ändamål: Vägar och grönområden Området Villshärad är ett naturnära och omtyckt område strax nordväst om Halmstad, där du bor med havet som granne och har nära till långa sandstränder och vacker kustnatur. Här råder en lugn och avslappnad atmosfär med en blandning av villor och fritidshus, samtidigt som området utvecklats till ett attraktivt boende året om. Området erbjuder goda möjligheter till ett aktivt liv med fina promenadstråk, cykelvägar och närhet till naturreservat. Samtidigt har du smidig access till Halmstads stadspuls, vilket gör Villshärad till ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugn, natur och närhet till service.