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Villahagen 2

Katrineholm · Haus · Baujahr 2023

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2023
Baujahr

Ausstattung

Große FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +2

Lage

79/100
Schulen
79
Versorgung
53
Pendeln
80
Verkehrsnähe
97
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Katrineholm wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,3 km
Café Fridhem 1,8 km
Nahversorger Tempo Valla 4,8 km
Restaurant Lida Gård 6,6 km
Sport Eishalle 7,2 km
Sport Schwimmbad 7,4 km
Lebensmittelgeschäft Coop 8,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,3 km
Sport Temu 8,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,4 km
Apotheke Kronans Apotek 8,4 km
Kindertagesstätte Grundskola Sköldinge Förskola Asplunden 850 m
Kindertagesstätte Förskola Häringe 4,9 km
Kindertagesstätte Förskola Kungsfågeln 7,9 km
Grundschule Sköldinge skola 850 m
Grundschule Valla skola 4,9 km
Grundschule Stenhammarskolan 8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 60 m
Entfernung
Badestelle 3.456 m
Veckeln, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 138 m
Kommunalsteuer 32.95%
Gemeinde 22.12 + Region 10.83
Bevölkerung 34.154
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 321.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta golvvärme
Heizung Frånluftsvärmepump med återvinning, vattenburet system
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.162 m²
Steuerwert 1 229 000 kr
Bewertungsjahr 2025
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Snart har du chansen att flytta in i en ny och modern villa, med allt på ett plan, i det populära området Villahagen, strax utanför samhället Sköldinge. Här bor du naturnära men ändå med närhet till service, skola och kommunikationer – en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet. Den välplanerade enplansvillan om 140 kvm bjuder på 5 rum och kök med genomtänkta ytor för både gemenskap och privatliv. Hjärtat i hemmet är den öppna planlösningen där kök, matplats och vardagsrum smälter samman – idealiskt för middagar, barnkalas eller bara en mysig kväll med familjen. Härifrån når ni altanen som delvis har tak. Fyra rymliga sovrum, varav ett med egen klädkammare för lyxig förvaring. Det helkaklade duschrummet och den separata WC:n gör morgonlogistiken enkel, och i det praktiska klädvårdsrummet får du gott om plats för tvätt och förvaring. Villan är byggd för framtiden med vattenburen golvvärme i hela huset, solceller för låg energikostnad, fiber för snabbt internet samt kommunalt vatten och avlopp. Utanför väntar härliga promenadstråk i naturen och närhet till förskola, skola och busshållplats – perfekt för den moderna familjen som vill ha både trygghet och frihet.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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