Bild 1 von 38

Viggstigen 3

Karlstad · Haus · Baujahr 2006

NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
Ähnliche Häuser
172 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2006
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkon +11

Lage

85/100
Schulen
96
Versorgung
83
Pendeln
84
Verkehrsnähe
78
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 19 min mit dem Auto
Hammarö 28 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Skattkärr 810 m
Restaurant Skattkärrs pizzeria 1,4 km
Sport Reithalle 4,3 km
Café Café Gläntan 5,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6 km
Apotheke Kronans Apotek 6 km
Nahversorger Forat Livs 6,5 km
Sport Sporthalle 6,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,6 km
Sport Schwimmbad 6,6 km
Sport O2Arena Hyrox 9,3 km
Sport Eishalle 10,3 km
Sport Multisporthalle 10,6 km
Grundschule Skattkärrsskolan 290 m
Gymnasium Nobelgymnasiet 3 9,4 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 535 m
Entfernung
Badestelle 833 m
Vänern Kungsnäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 85 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 112 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Dach Glaserat taktegel
Fenster 3-glas (aluminium)
Heizung Bergvärme med ny kompressor (golvvärme)
Lüftung FTX

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 884 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSTAD BJÖRKNÄS 46:5
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 940 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

PÅKOSTAD TRIVSELHUS VILLA I ATTRAKTIVT HÖJDLÄGE! Högt belägen på Viggstigen 3, bakom en tät och insynsskyddande häck, väntar en privat oas där ett gediget Trivselhus med glaserat taktegel och eleganta stuprör i koppar sätter tonen för den höga kvalitetskänslan. Trädgården bjuder på vacker stensättning, uppvuxna planteringar och smakfull belysning. Som självklar mittpunkt finns den uppvärmda poolen med generöst altandäck i lärk - en perfekt plats för avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. På tomten finns även ett isolerat poolhus med el och fiber som passar utmärkt som gästhus, hemmakontor eller tonårsboende. Bostaden erbjuder idag tre rymliga sovrum men kan enkelt disponeras med upp till fem sovrum genom att nyttja allrummet på övre plan och poolhuset. Invändigt möts ni av ett stilrent hem med exklusiva materialval och hög komfort. Entréplanet präglas av slipat skiffergolv med vattenburen golvvärme som fortsätter genom kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier mot poolområdet ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig kontakt med utemiljön, medan en Contura-kamin skapar både värme och trivsel. Det smakfulla köket erbjuder gott om förvaring, stenbänkskiva, fullstor kyl och frys samt inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd. Här finns dessutom generöst med plats för ett stort matbord. På övre plan ligger ett trivsamt allrum med utgång till en privat terrass i öppet läge och en glimt av Vänern. Bostaden erbjuder två helkaklade badrum, varav ett med badkar och bastu, samt en praktisk tvättstuga med groventré. För extra komfort finns markvärmeslingor installerade i entrétrappan som hjälper till att hålla den fri från is och snö under vinterhalvåret. Huset är dessutom utrustat med Plejd, vilket ger en smidig och modern styrning av belysningen. Bergvärme, fiber, en stenlagd carport med plats för två bilar samt ett rymligt förråd kompletterar detta välskötta och energieffektiva hem. Huset ligger med cykelavstånd till Skattkärrskolan med låg- och mellanstadium. I Skattkärr hittar ni även förskola, matvarubutik, badplatser samt bra bussförbindelser till Karlstad centrum med länstrafiken. OBS, mäklare på semester, nås via mail/sms för info. Bostaden bör upplevas på plats - varmt välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
AJ
Adrian Johansson
skandiamaklarna
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen