Bild 1 von 7

Viby 9

Eskilstuna · Haus

Im Bau2020er Jahre
119 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportVorstadtlageLändliche Lage

Lage

79/100
Schulen
71
Versorgung
77
Pendeln
77
Verkehrsnähe
81
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Eskilstuna 81.5 %
Stockholm 3.1 %
Västerås 3.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Eskilstuna wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Klara nära 1,7 km
Restaurant Kjula Pizzeria 1,7 km
Sport Eishalle 5,9 km
Sport Sporthalle 5,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,3 km
Apotheke Apoteket 6,3 km
Nahversorger 6,3 km
Café Marys Café och Butik 7,6 km
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 7,6 km
Sport Multisporthalle 8,1 km
Sport Schwimmbad 8,2 km
Sport Reithalle 9,5 km
Kindertagesstätte Kjula Skola Förskola 1,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 6 km
Grundschule Kjula skola F-6 1,6 km
Grundschule Vallby skola F-3 5,9 km
Grundschule Skiftingehus F-9 6,1 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.438 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.556 m
Sundby Vindpark, 150 m hoch
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 95 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 22.02 + Region 10.83
Bevölkerung 107.203
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.841 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.502 m²
Steuerwert 1 940 000 kr
Bewertungsjahr 2025
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Snart inflyttningsklar – modern enplansvilla med kamin, rymd och hög komfort Nu ges ett mycket attraktivt tillfälle att förvärva en nyproducerad enplansvilla strax utanför Eskilstuna – perfekt för dig som söker ett modernt, lättskött och bekvämt boende i lugn miljö med närhet till både natur och stad. Huset är under invändig färdigställning men kommer att färdigställas i sin helhet av säljaren och stå klart för inflyttning inom kort. Här får du känslan av ett helt nytt hem, utan att själv behöva ta ansvar för byggprocessen. Bostadens hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där full takhöjd skapar en fantastisk känsla av rymd och ljus. Den stilfulla kaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till både värme och en ombonad atmosfär – perfekt för såväl vardag som umgänge. Planlösningen är modern och mycket väl genomtänkt med generösa rum, ett stilrent badrum, en separat gästtoalett samt en stor och funktionell tvättstuga. Golvvärme i hela huset ger hög komfort och ett jämnt, behagligt inomhusklimat året runt. Till fastigheten hör även ett isolerat garage om ca 45 kvm med egen toalett – ett stort mervärde som passar lika bra för bil och förvaring som för hobbyverksamhet, verkstad eller hemmakontor. Utöver den höga boendekvaliteten erbjuder nyproduktion även tydliga ekonomiska fördelar. Som ägare till ett nybyggt småhus är du befriad från kommunal fastighetsavgift i hela 15 år, vilket innebär en betydande besparing över tid. Den moderna byggstandarden bidrar dessutom till låg energiförbrukning och kan ge möjlighet till grönt bolån med ränterabatt hos banken. Lägre driftskostnader och minimalt behov av underhåll gör detta till ett både smart och långsiktigt boendeval. Här erbjuds ett modernt, inflyttningsklart hem med fokus på komfort, funktion och livskvalitet – ett boende som kombinerar nyproduktionens fördelar med ett lugnt och attraktivt läge. Anmäl ditt intresse redan nu för att ta del av mer information och inte missa kommande förhandsvisning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Norrbovägen 4A

5.495.000 SEK
ca. 488.996 €
Eskilstuna kommun 13 Min. nach Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Lilla Malmö 15

Eskilstuna 21 Min. nach Eskilstuna

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Exempelhus Älvsbyhus Lasse inkl. tomt

3.768.320 SEK
ca. 335.340 €

Haus

Strängnäs kommun 20 Min. nach Strängnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Aroniavägen 6

6.750.000 SEK
ca. 600.678 €
Eskilstuna kommun 11 Min. nach Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Stenkvista 9

Eskilstuna kommun 16 Min. nach Eskilstuna

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Stenkvista 10

3.695.000 SEK
ca. 328.816 €
Eskilstuna kommun 16 Min. nach Eskilstuna

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
SE
Sami Eid
Eskilstuna
Angebotspreis
4.200.000 SEK
ca. 373.755 €
Beim Makler ansehen