Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten+3
Lage
92/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
91
Verkehrsnähe
90
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Mellerud66.9 %
Vänersborg9.6 %
Trollhättan5.4 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
BebauungsplanSamråd
Melleruds Resecentrum m.m.
Ungefähr 440 m entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. November 2025
Betroffenes Grundstück: Mellerud 2:1 m.fl.
Utveckla Melleruds resecentrum och angränsande mark med torg, parkering, park, järnvägs- och centrumfunktioner samt skydd för kulturhistoriskt värdefulla byggnader.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Lebensmittelgeschäft·Hemköp Mellerud Kvarnkullen320 m
Café·Nya Konditoriet700 m
Restaurant·Pizzeria Amigo730 m
Nahversorger·Orientaliska Livmedel840 m
Apotheke860 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum860 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)920 m
Sport·Sporthalle970 m
Sport·Schwimmbad1 km
Kindertagesstätte·Markusgården Förskola220 m
Kindertagesstätte·Förskola Ymer670 m
Kindertagesstätte·Förskola Kroppefjäll6,8 km
Grundschule·Fagerlidsskolan320 m
Grundschule·Rådaskolan 11 km
Grundschule·Rådaskolan 21 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.662 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.416 m
Brändekulla/Sunnanå, 54 m hoch
Badestelle 3.003 m
Sunnanå Hamn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 92 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.08%
Gemeinde 22.60 + Region 11.48
Bevölkerung 9.052
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 309.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.175 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadeTrä
TragwerkTrä
DachBetongpannor
DeckenkonstruktionTrä
Fenster3-glas
FundamentIsolergrund, krypgrund
HeizungFrånluftsvärmepump Nibe F730 kopplad till vattenburen krets, radiatorer.
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche1.120 m²
Steuerwert564 000 kr
Bewertungsjahr2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Välkommen till Viaduktgatan 30 – en helt ny och aldrig bebodd 1-plansvilla från Smålandsvillan, uppförd 2023. Här erbjuds 95 m² med 4 rum och kök, varav 3 sovrum, ljusa ytskikt, enhetliga ekparkettgolv och välplanerade sociala ytor. Energieffektiva lösningar med Nibe frånluftsvärmepump och 3-glasfönster bidrar till god driftsekonomi. Den stora tomten om 1 120 m² är grovplanerad och väntar på att få formas efter dina önskemål. Ett modernt hem med stor potential!
Välkomna med intresseanmälan!
Merkmale
Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Ruhige Lage
Ähnliche Häuser
Stadsfjället 275
4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Uddevalla·12 Min. nach Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Kristevik 314, Uddevalla
3.695.000 SEK
ca. 328.816 €
Uddevalla·23 Min. nach Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Klinten 111
4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Lilla Edets kommun·18 Min. nach Lilla Edet
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %
Alsbäck 123
4.480.000 SEK
ca. 398.672 €
Lysekils kommun·16 Min. nach Lysekil
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Agathons väg 9, Vänersborg
4.250.000 SEK
ca. 378.205 €
Vänersborg·14 Min. nach Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst
Båberg 514
1.275.000 SEK
ca. 113.461 €
TROLLHÄTTAN·13 Min. nach Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenScheune / NebengebäudeGarage / CarportVorstadtlage
Lage
92/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
91
Verkehrsnähe
90
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Mellerud66.9 %Vänersborg9.6 %Trollhättan5.4 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
BebauungsplanSamråd
Melleruds Resecentrum m.m.
Ungefähr 440 m entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. November 2025
Betroffenes Grundstück: Mellerud 2:1 m.fl.
Utveckla Melleruds resecentrum och angränsande mark med torg, parkering, park, järnvägs- och centrumfunktioner samt skydd för kulturhistoriskt värdefulla byggnader.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Lebensmittelgeschäft·Hemköp Mellerud Kvarnkullen320 m
Café·Nya Konditoriet700 m
Restaurant·Pizzeria Amigo730 m
Nahversorger·Orientaliska Livmedel840 m
Apotheke860 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum860 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)920 m
Sport·Sporthalle970 m
Sport·Schwimmbad1 km
Kindertagesstätte·Markusgården Förskola220 m
Kindertagesstätte·Förskola Ymer670 m
Kindertagesstätte·Förskola Kroppefjäll6,8 km
Grundschule·Fagerlidsskolan320 m
Grundschule·Rådaskolan 11 km
Grundschule·Rådaskolan 21 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.662 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.416 m
Brändekulla/Sunnanå, 54 m hoch
Badestelle 3.003 m
Sunnanå Hamn, ausgezeichnet 2025
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mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.08%
Gemeinde 22.60 + Region 11.48
Bevölkerung 9.052
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 309.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.175 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadeTrä
TragwerkTrä
DachBetongpannor
DeckenkonstruktionTrä
Fenster3-glas
FundamentIsolergrund, krypgrund
HeizungFrånluftsvärmepump Nibe F730 kopplad till vattenburen krets, radiatorer.
Grundstück und Finanzen
Steuerwert564 000 kr
Bewertungsjahr2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Välkommen till Viaduktgatan 30 – en helt ny och aldrig bebodd 1-plansvilla från Smålandsvillan, uppförd 2023. Här erbjuds 95 m² med 4 rum och kök, varav 3 sovrum, ljusa ytskikt, enhetliga ekparkettgolv och välplanerade sociala ytor. Energieffektiva lösningar med Nibe frånluftsvärmepump och 3-glasfönster bidrar till god driftsekonomi. Den stora tomten om 1 120 m² är grovplanerad och väntar på att få formas efter dina önskemål. Ett modernt hem med stor potential!
Välkomna med intresseanmälan!
Ähnliche Häuser
Stadsfjället 275
4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Uddevalla·12 Min. nach Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Kristevik 314, Uddevalla
3.695.000 SEK
ca. 328.816 €
Uddevalla·23 Min. nach Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Klinten 111
4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Lilla Edets kommun·18 Min. nach Lilla Edet
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %
Alsbäck 123
4.480.000 SEK
ca. 398.672 €
Lysekils kommun·16 Min. nach Lysekil
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Agathons väg 9, Vänersborg
4.250.000 SEK
ca. 378.205 €
Vänersborg·14 Min. nach Vänersborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst
Båberg 514
1.275.000 SEK
ca. 113.461 €
TROLLHÄTTAN·13 Min. nach Trollhättan
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft