Vattugatan 22

Örnsköldsvik · Haus · Baujahr 1945

1940er Jahre

118 m²

Wohnfläche

Zimmer

1945

Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportVorstadtlage

Lage

90/100

Schulen

Versorgung

Pendeln

100

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Granskning

Örnsköldsvik 2:2, del av - Kusthöjden III

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. Mai 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att bekräfta befintliga förhållanden, säkerställa platsens tillgänglighet via lokalgata och gång- och cykelväg samt skapa planmässiga förutsättningar för bostäder med hänsyn till markförhållanden och stads- och landskapsbild i ett välexponerat läge. Syftet är vidare att skapa planmässiga förutsättningar för fastighetsreglering samt att säkerställa befintligt utfartsförbuds utbredning.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2011:2372 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Samråd

Örnsköldsvik 9:1 (södra Varvskajen), Del av

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. Mai 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanens syfte är att möjliggöra verksamhet för hamn, vägförbindelse mot blivande Hörneborgshamnen, allmän plats i form av promenadstråk/park/torg samt möjlighet till tillfällig vistelse inom del av planområdet. Observera att syftet kan utvecklas och förändras under planarbetets gång.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2023:228 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Påbörjad

Norra Varvskajen

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. September 2025

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att med hänsyn till Inre hamnens offentliga miljö och viktiga stråk samt till stadsbilden möjliggöra byggrätter för bostäder och verksamheter.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2017:1300 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Brux 600 m

Sport Sporthalle 830 m

Café Allstars 1,1 km

Lebensmittelgeschäft Coop Hörnett 1,1 km

Sport Multisporthalle 1,1 km

Sport Eishalle 1,2 km

Nahversorger CH Livsmedel 1,2 km

Sport Schwimmbad 1,3 km

Apotheke Apoteket 1,4 km

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km

Sport Pulsen 2,3 km

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3 km

Sport Reithalle 3,8 km

Kindertagesstätte Hållänget Skolan, Frtidshem Och Förskola 1,6 km

Kindertagesstätte Förskolan Parken Och Folkets Park Gymnasiesärsko 1,8 km

Kindertagesstätte Örnsköldsskolan, Fritidshem Och Förskola 1,8 km

Grundschule Hållängetskolan 1,6 km

Grundschule Örnsköldskolan 1,8 km

Grundschule Höglidenskolan 1,8 km

Radon Normales Risiko (moräne)

Bodenradon

Sicherheit sicherer als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 580 m

Entfernung

Badestelle 3.248 m

Nyängets havsbad

Brunnen (500 m) 41 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 170 m

Kommunalsteuer 33.85%

Gemeinde 22.56 + Region 11.29

Bevölkerung 55.443

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 354.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 40.9%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Putsad

Tragwerk Trä

Dach Plåt -2014

Fenster 3-glas

Fundament Källare

Heizung Fjärrvärme, Luftvärmepump, kamin

Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.597 m²

Steuerwert 1 648 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta charmiga, putsade hus från 1945, beläget på attraktiva och populära Varvet. Här erbjuds ett trivsamt boende där husets karaktär möter moderna och väl omhändertagna ytskikt. Det fräscha köket och badrummet ger huset en modern känsla, samtidigt som byggnadsåret bidrar med den tidstypiska charm som gör bostaden alldeles särskild. Taket är från 2014 och till huset hör dessutom ett praktiskt garage. Ett hem med fin potential för dig som söker ett charmigt hus i ett omtyckt område. Kanske är det här platsen där du skapar ditt nästa kapitel? Visning planeras inom kort. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

Schule: gut erreichbar
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Ruhige Lage

Vattugatan 22

Örnsköldsvik · Haus · Baujahr 1945

1940er Jahre

1 / 5

Ausstattung

Bauzeit

1940er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

BalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportVorstadtlage

Lage

90 /100

Schulen

Versorgung

Pendeln

100

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Granskning

Örnsköldsvik 2:2, del av - Kusthöjden III

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. Mai 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2011:2372 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Samråd

Örnsköldsvik 9:1 (södra Varvskajen), Del av

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. Mai 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2023:228 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Påbörjad

Norra Varvskajen

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. September 2025

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att med hänsyn till Inre hamnens offentliga miljö och viktiga stråk samt till stadsbilden möjliggöra byggrätter för bostäder och verksamheter.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2017:1300 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Brux 600 m

Sport Sporthalle 830 m

Café Allstars 1,1 km

Lebensmittelgeschäft Coop Hörnett 1,1 km

Sport Multisporthalle 1,1 km

Sport Eishalle 1,2 km

Nahversorger CH Livsmedel 1,2 km

Sport Schwimmbad 1,3 km

Apotheke Apoteket 1,4 km

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km

Sport Pulsen 2,3 km

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3 km

Sport Reithalle 3,8 km

Kindertagesstätte Hållänget Skolan, Frtidshem Och Förskola 1,6 km

Kindertagesstätte Förskolan Parken Och Folkets Park Gymnasiesärsko 1,8 km

Kindertagesstätte Örnsköldsskolan, Fritidshem Och Förskola 1,8 km

Grundschule Hållängetskolan 1,6 km

Grundschule Örnsköldskolan 1,8 km

Grundschule Höglidenskolan 1,8 km

Radon Normales Risiko (moräne)

Bodenradon

Sicherheit sicherer als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 580 m

Entfernung

Badestelle 3.248 m

Nyängets havsbad

Brunnen (500 m) 41 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 170 m

Kommunalsteuer 33.85%

Gemeinde 22.56 + Region 11.29

Bevölkerung 55.443

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 354.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 40.9%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Putsad

Tragwerk Trä

Dach Plåt -2014

Fenster 3-glas

Fundament Källare

Heizung Fjärrvärme, Luftvärmepump, kamin

Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Steuerwert 1 648 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

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Vattugatan 22

Ausstattung

Lage

Bebauungspläne in der Nähe

Örnsköldsvik 2:2, del av - Kusthöjden III

Örnsköldsvik 9:1 (södra Varvskajen), Del av

Norra Varvskajen

Umgebung und Nahversorgung

Gebäude und Technik

Grundstück und Finanzen

Merkmale

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Vattugatan 22

Ausstattung

Lage

Bebauungspläne in der Nähe

Örnsköldsvik 2:2, del av - Kusthöjden III

Örnsköldsvik 9:1 (södra Varvskajen), Del av

Norra Varvskajen

Umgebung und Nahversorgung

Gebäude und Technik

Grundstück und Finanzen

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Ähnliche Häuser

Götavägen 21

Lövgränd 6

Båtsmansgatan 11

Hallinsvägen 3

Åsvägen 45, Örnsköldsvik

Brödrabacken 4, Domsjö