Bild 1 von 33

Vättegatan 3

Borås · Haus · Baujahr 1945

Gemischter Zustand1940er Jahre
65 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

SaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +4

Lage

92/100
Schulen
94
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
84
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apotek Hjärtat 300 m
Lebensmittelgeschäft Coop Borås Sjöbotorg 310 m
Sport Sporthalle 540 m
Sport Multisporthalle 880 m
Sport Schwimmbad 960 m
Restaurant 970 m
Nahversorger Matjouren 1,4 km
Café Almenäs café & kök 1,5 km
Sport Fitness24Seven 1,6 km
Sport Eishalle 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,7 km
Sport Reithalle 5,5 km
Kindertagesstätte Skattkistan 210 m
Kindertagesstätte Förskola Trollgården 470 m
Kindertagesstätte Förskola Sjöbogården 600 m
Grundschule Sjöboskolan F-6 360 m
Grundschule Erikslundskolan 7-9 1,2 km
Grundschule Erikslundskolan F-6 1,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.480 m
Entfernung
Badestelle 1.334 m
Kypesjöns badplats, Borås, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 44 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 161 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Fasadsten och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak med betongpannor, nytt 1998
Fenster 2 glas kopplade och 2 glas isolerrutor på ovanvåningen är nya 2017
Fundament Betongplatta

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 415 m²
Steuerwert 1 856 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött och familjevänlig villa på barnvänliga Vättegatan i Sjöbo. Bakom den vita tegelfasaden väntar ett mycket trivsamt och väl omhändertaget hem med genomtänkt planlösning och välplanerade ytor. Här bor man bekvämt i ett hus där både funktion och atmosfär får ta plats, och där rummen samspelar på ett naturligt och harmoniskt sätt. Entréplanet bjuder in med öppna och sociala ytor där vardagsrummet blir hemmets självklara samlingspunkt. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och ytterligare möblering, vilket gör rummet perfekt för såväl lugna hemmakvällar som sociala tillställningar med familj och vänner. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en varm och välkomnande känsla. Vardagsrummet ligger i fin anslutning till uterummet som vidare leder ut till balkongen och skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute. Intill ligger ett trivsamt tv-rum som med fördel även kan användas som matsal, en perfekt plats för långa middagar och umgänge. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. På entréplanet finns även ett sovrum, eller kanske ett perfekt hemmakontor för den som önskar. En trappa ner väntar husets mer privata del med ytterligare ett rymligt sovrum. Här finns också ett fräscht badrum med bastu, dusch och toalett samt en rejäl tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring. På detta plan finns dessutom ytterligare en toalett, verkstad och förråd med direktaccess till trädgården. Huset har tagits väl om hand genom åren och erbjuder ett hem att trivas i från första stund, samtidigt som det finns möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Tomten är lättskött och praktisk med bilplats i nära anslutning till entrén – smidigt när matkassarna ska bäras in. På gatan utanför finns dessutom gott om plats för flera bilar. På Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och med närhet till ett brett utbud av fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med fotbollsplaner och en kort promenad tar dig till badplatsen vid Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo Sommarstad med sin lantliga idyll och bara några minuter bort väntar populära Almenäs med badplats, café och restaurang. För den naturintresserade finns fina promenadstråk längs Viskan och motionsmöjligheter på Rya Åsar. Samtidigt bor du med närhet till all tänkbar service såsom skolor, förskolor, matbutiker, apotek och vårdcentral. Knalleland nås på några minuter och erbjuder shopping, restauranger och caféer. Även Djurparken, Simarenan, centrum och Högskolan finns inom bekvämt avstånd. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Utgårdsgatan 29

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Nahe Borås

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Kullagatan 13, Borås

5.795.000 SEK
ca. 515.693 €
Nahe Borås

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Fasanvägen 2, Borås

2.500.000 SEK
ca. 222.473 €
Borås 12 Min. nach Borås

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Saffrangången 9

4.195.000 SEK
ca. 373.310 €
Borås 11 Min. nach Borås

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Färgargatan 22, Brämhult

2.750.000 SEK
ca. 244.721 €
Borås 13 Min. nach Borås

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft

Körsbärsstigen 3

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Borås kommun 18 Min. nach Borås

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
OB
Ove Bornelund
Borås
Angebotspreis
1.975.000 SEK
ca. 175.754 €
Beim Makler ansehen