Bild 1 von 77

Västra Rävåsgatan 56, Rävåsen

Karlskoga · Haus · Baujahr 1909

RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
Ähnliche Häuser
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenböden +10

Lage

91/100
Schulen
82
Versorgung
97
Pendeln
99
Verkehrsnähe
83
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlskoga in der Nähe
Örebro 38 min mit dem Auto
Degerfors 23 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Eishalle 250 m
Lebensmittelgeschäft ICA Maxi Karlskoga 1,1 km
Café Café Alfred Nobel 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Restaurant Asian Wok 1,2 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,8 km
Nahversorger Karlskoga livsmedel 2,3 km
Sport Nordic Wellness 2,4 km
Apotheke Apoteket 2,5 km
Sport Reithalle 4,2 km
Grundschule Rävåsskolan 1,2 km
Gymnasium Möckelngymnasiet 1,6 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 211 m
Entfernung
Badestelle 1.918 m
Möckeln Näset Östra
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.30%
Gemeinde 22.00 + Region 12.30
Bevölkerung 30.180
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.724 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster och 2-glasfönster
Heizung Värmepump luft-luft, braskamin, vedspis samt direkt-el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.312 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSKOGA LEJONET 8 & KARLSKOGA LEJONET 9
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Västra Rävåsgatan 56 & 58 i Karlskoga – här erbjuds två hus med unik charm, vackra snickerier och detaljer välbevarade i en modern tappning. Beläget i ett naturnära, familjevänligt område med populära kvarter och kort promenadavstånd till centrum, skola och förskola, är detta ett hem där hela familjen kan trivas. Husen har ljusa ytor och stora fönster som släpper in ett generöst, vackert ljus i varje rum, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Ett av många rum som verkligen sticker ut är det sociala, stilrena köket med generösa arbetsytor, fönster mot tomten och gott om plats för matbord och stolar. Från köket leder en öppen planlösning in till vardagsrummet som är mysigt och elegant med en vacker murad murstock. Här finns även ett smakfullt renoverat badrum från 2023, som ger hög komfort och modern standard. Tillsammans erbjuder husen fem sovrum – perfekt för familj och gäster. Fastigheten omfattar två separata hus, vilket öppnar upp för stora möjligheter att anpassa boendet efter egna behov. Ena huset kan exempelvis användas som generationsboende, uthyrningsdel för extra intäkter, hemmakontor eller kombinerat boende och verksamhet. Det mindre huset har praktiskt pentry och WC, vilket gör det enkelt att bo eller arbeta självständigt i båda delarna. Tomten på totalt 1 312 kvadratmeter erbjuder generösa ytor för lek, trädgårdsprojekt och umgänge. Den stora, insynsskyddade altanen med pool och pergola är en perfekt plats för sommarens sociala stunder och avkoppling. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till Nobelhallen där hockeyallsvenskan spelas, fina promenadstråk, idrottshall, skola och förskola – samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till allt centrum har att erbjuda. Dessutom pågår byggnation av ett nytt badhus i området. Välkommen till visningen – här väntar ett hem fullt av charm, möjligheter och trivsel!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
JN
Johanna Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Karlskoga
Angebotspreis
2.850.000 SEK
ca. 259.433 €
Beim Makler ansehen