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Västra gatan 41B, Kungälv

Kungälv · Haus · Baujahr 1980

NeutralVollständig renoviert1980er Jahre
160 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1980
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +3

Lage

91/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
84
Verkehrsnähe
93
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsprogramm Pågående planprogram

Kungälv — Planprogram för Kexstaden

70 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Planprogrammet ger kommunen möjlighet att göra strategiska vägval för markanvändningen och belysa viktiga planerings- och genomförandefrågor tidigt. Det resulterar i en övergripande struktur för bebyggelse, gatunät, grönområden och stadsdelsutveckling i centrala Kungälv. Efter godkännande av kommunfullmäktige kan arbetet med detaljplaner påbörjas. Läs mer om hela planprocessen och planeringens olika steg här

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2021/1421 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Påbörjat planuppdrag

Kungälv — Centrumverksamhet Västra Gatan

240 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. Januar 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Centrumverksamhet

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2022/0057 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planarbete

Kungälv — Bostäder Lärken

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2025

Fokus ligger på att utreda förutsättningar för nybyggnation av sammanlagt ca 150 nya bostäder främst i de norra och södra delarna av området, samt en mindre del inom befintlig gård. Avsikten är att endast planlägga för nybyggnation och befintliga byggnader kommer troligtvis inte behöva ingå i planområdet.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2023/1269 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Tant Rut 260 m
Restaurant August Bistro 290 m
Nahversorger Myway Tina's 390 m
Sport Stc 480 m
Lebensmittelgeschäft Orient Landet 490 m
Sport Sporthalle 930 m
Apotheke Apoteket Kongahälla Kungälv 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Sport Schwimmbad 2,9 km
Sport Eishalle 3,3 km
Sport Reithalle 3,5 km
Sport Multisporthalle 14,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 520 m
Kindertagesstätte Förskola Solängen 940 m
Kindertagesstätte Ängsblomman Förskola 970 m
Grundschule Fontinskolan 400 m
Grundschule Montessoriskolan Älvkullen 520 m
Grundschule Thorildskolan 1 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 443 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 76 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 97 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kontakta fastighetsmäklaren, Christian Lindberg, för mer information kring visning! Unikt radhus med garage, trädgård & uteplatser sydvästläge! Byggt i äldre, charmig, stil! Bättre tomt än många andra liknande objekt i området! Utöver den 97kvm tomten som tillhör huset så finns större gemensamma ytor att vara på. Den sociala planlösningen på entréplanet bjuder in till umgänge med ett modernt kök i anslutning till matplats och vardagsrum, där en braskamin höjer mysfaktorn. Övre plan rymmer familjens privata del med tre bra sovrum och ett stort helkaklat badrum, vilket förenklar vardagslogistiken. Hemmets källarplan rymmer ett sovrum, allrum, klädkammare och badrum/tvättstuga. Huset står på en lättskött och trivsam tomt med utmärkta förutsättningar för uteliv. Från vardagsrummet nås en generös balkong i perfekt sydvästläge, vilket garanterar sol från eftermiddag till kväll. Utöver balkongen finns även en altan med plats för både loungemöbler och matgrupp. En stor fördel är det tillhörande garaget med elbilsladdare samt en extra parkeringsplats på uppfarten, något som är ovanligt i området och mycket uppskattat. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt kvarter med en trygg och välkomnande atmosfär. Läget är optimalt med närhet till allt som behövs för en smidig vardag, inklusive service och goda kommunikationer. Området erbjuder fina promenadstråk och grönområden för rekreation och lek. En kort promenad bort finns närmaste lekplats., Centrum Kungälv, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 6.190.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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