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Västra Gärdesgatan 14

Karlstad · Haus · Baujahr 1969

Leicht modernisiert1960er Jahre
150 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenOriginaltürenGroße FensterFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenGarage / Carport +3

Lage

88/100
Schulen
71
Versorgung
90
Pendeln
100
Verkehrsnähe
86
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 41510-2023

840 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. September 2023

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 22798-2022

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Juni 2022

Gemeldete Fläche: 7,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bryngfjordens Golfrestaurang 650 m
Sport Reithalle 1,7 km
Café Café Råtorp 1,9 km
Sport Eishalle 1,9 km
Sport Sporthalle 2,5 km
Lebensmittelgeschäft Coop Råtorp 2,6 km
Sport Friskis&Svettis 2,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,7 km
Apotheke Apoteket 2,8 km
Nahversorger Ruds Spel och Post 2,9 km
Sport Schwimmbad 4 km
Sport Multisporthalle 4,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,9 km
Kindertagesstätte Råtorps Förskola 1,4 km
Kindertagesstätte Tuggeliteskolan 1,9 km
Kindertagesstätte Förskola Gomorronsol, Södra Råtorps Förskola 2,2 km
Grundschule Råtorpsskolan 1,8 km
Grundschule Tuggeliteskolan 1,9 km
Grundschule Södra Råtorps skola 2,1 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, grovsilt--finsand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 470 m
Entfernung
Badestelle 3.695 m
Ilandatjärn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 49 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel / Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Luft/vattenvärmepump
Breitband ej fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 735 m²
Steuerwert 4 240 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Västra Gärdesgatan 14! Här erbjuds en väl omhändertagen och rymlig enplansvilla om 150 kvm boarea och 48 kvm biarea med en lättskött tomt om 735 kvm. Bostaden disponeras med fyra sovrum, ett allrum, kök med plats för matgrupp samt ett ljust vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen. Här finns även ett badrum utrustat med både badkar och dusch samt en separat WC. Det praktiska dubbelgaraget med fjärrstyrda garageportar bidrar till en bekväm vardag. Läget är attraktivt med närhet bland annat till Klarälven för bad, golfbana, slalombacke, lekplatser samt fina motionsspår. Ett trivsamt hem för familjen som söker gott om plats, funktionella lösningar och ett lugnt naturnära boende. Kontakta mäklaren för mera info!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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