Bild 1 von 40

Vännfors 39

Vännäs · Haus · Baujahr 1979

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
160 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseWintergarten +6

Lage

60/100
Schulen
11
Versorgung
36
Pendeln
70
Verkehrsnähe
92
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Vännäs 18 min mit dem Auto
Umeå 37 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Leva Gårdscafé 3,3 km
Restaurant Bistro e12 6,5 km
Sport Friskvårdscenter i Vännäsby AB 6,8 km
Lebensmittelgeschäft Coop Vännäsby 7,4 km
Sport Eishalle 8,8 km
Sport Schwimmbad 8,8 km
Apotheke Kronans Apotek 9,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,9 km
Sport Sporthalle 10 km
Sport Reithalle 11,2 km
Grundschule Vännäsby skola 3-6 7,4 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Überschwemmungsrisiko in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 671 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 181 m
Kommunalsteuer 35.20%
Gemeinde 23.35 + Region 11.85
Bevölkerung 9.132
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.623 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä, målad 2025.
Tragwerk Trä
Dach Svart plåttak med tegelprofil 2019
Fenster 3-glas
Fundament Platta på mark
Heizung Vattenburen el, kamin.
Lüftung Mekanisk frånluftsventilation
Wasser und Abwasser (Vattenförening i byn). Enskilt avlopp

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.840 m²
Grundstücksbezeichnung Vännfors 12:1
Typcode 220
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött familjevilla i naturnära Vännfors med utsikt över Vindelälven. Ett trivsamt och välplanerat hem med genomförda renoveringar, generösa ytor och naturnära läge vid Vindelälven. Här bor du bekvämt med hög komfort och plats för hela familjen. Välkommen till Vännfors 39 – ett mycket välskött och trivsamt hem i en levande by med stark gemenskap. Här bor du nära älv, badplatser och vacker natur, med smidig pendling till både Umeå och Vännäs. Planlösningen erbjuder rymliga ytor och stora möjligheter att skapa personlig prägel i inredningen. Det stora köket erbjuder generösa bänkytor och gott om förvaringsmöjligheter dvs gott om plats för matlagning och umgänge. Här finns fyra sovrum, två på varje plan, samt ett allrum på varje våningsplan. Det övre allrummet med kamin blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Med två badrum med dusch och toalett, samt en liten gästtoalett erbjuds hög komfort för både familj och gäster. Det ljusa och inbjudande uterummet fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och rymmer både matplats och loungehörna. Här kan du njuta av måltider, umgänge och avkoppling med fantastisk utsikt. Utanför finns även en mindre altan som ger ytterligare plats för utevistelse under årets varmare månader. Både fram- och baksidan har trall, vilket ger extra plats för att njuta av uteplatsen och skapa mysiga miljöer under årets alla säsonger. Praktisk groventré vilket ger goda förvaringsmöjligheter samt tillgång till matkällare, tvättavdelning, badrum med bastu samt ett extra rum som med fördel kan användas som gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Ett väl omhändertaget hus där stora renoveringar reda är gjorda här är det bara att flytta in och börja njuta av ett tryggt, bekvämt naturnära boende med Vindelälven som utsikt. Sandstranden ett stenkast bort.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen