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Valthornsvägen 7C, Tröinge Ängar

Falkenberg · Reihenhaus · Baujahr 2018

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
113 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2018
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +4

Lage

91/100
Schulen
81
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
86
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Tröinge 2:23 – bostäder

240 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 22. März 2018

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Tröinge 2:23 (bostäder)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2017/281 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Programskede

Tånga Parkstad – bostäder och stadsdel

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 28. Mai 2015

Östra Gärdet 1:38 (bostäder utv omr) - Tånga Parkstad

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2013/195 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Serum 9 m fl – bostäder centrum

760 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 30. Mai 2017

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Serum 9 (bostäder)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2015/311 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Willys 500 m
Nahversorger Tröingebergs Närbutik 540 m
Restaurant Sisi 700 m
Apotheke 720 m
Sport Friskis & Svettis 800 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 960 m
Sport Sporthalle 1,2 km
Café Rådhustorget No:1A 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Sport Eishalle 2,4 km
Sport Schwimmbad 2,9 km
Sport Reithalle 3,7 km
Kindertagesstätte Werners Hage Förskola 180 m
Kindertagesstätte Östra Gärdets Förskola 650 m
Kindertagesstätte Tröingebergs Förskola 660 m
Grundschule Tångaskolan 2 970 m
Grundschule Tångaskolan 1 970 m
Grundschule Falkenbergs Montessoriskola 970 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 142 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.309 m
Ventosum, 84 m hoch
Badestelle 3.193 m
Skrea N, Bryggan/ Bacchus, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 59 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.000 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Valthornsvägen 7C! Här väntar ett tilltalande boende i två plan med en boyta på drygt 112 kvm fördelat på fem rum. Hemmet är välhållet och genomtänkt utformat för att passa dig som söker generösa ytor och en bekväm vardag. Den ljusa interiören och de omsorgsfullt valda materialen skapar en trivsam känsla genom hela bostaden. På nedre plan möts man av bostadens umgängesdel där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en öppen helhet. Köket är komplett utrustat och funktionellt planerat, samtidigt som de stora fönsterpartierna mot trädgårdssidan släpper in dagsljuset och ger en härlig kontakt med uteplatsen. Härifrån nås även altanen som övergår i en gräsyta – perfekt för både lek och avkoppling. Den övre våningen erbjuder tre rymliga sovrum tillsammans med ett allrum som idag används som ett extra vardagsrum. För den som önskar går det enkelt att skapa ytterligare ett sovrum här. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter familjens behov över tid. På framsidan finns en praktisk uppfart med plats för två bilar. De spröjsade fönstren ger huset en charmig karaktär och tillsammans med omgivningen förmedlas en inbjudande småhus-känsla. Området är lugnt och trivsamt med en blandning av barnfamiljer och äldre boende. Läget mellan de etablerade villakvarteren i Tröingeberg och det nyare området Tröinge Ängar gör adressen attraktiv. Närheten till centrum, skolor och förskolor underlättar vardagen och på kort avstånd finns även naturstråk med promenadvägar, lekplatser och grillplatser. Pendlingsmöjligheterna är mycket goda med både E6:an och tågstationen inom några minuter. Dessutom finns matbutiker, förskolor och Tånga handelsområde med gym, restauranger och ett brett butiksutbud i närheten. Är detta hemmet för dig? Hör av er om ni är intresserade så berättar jag mer om försäljningsupplägget.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 21.08.2026 Preis festgelegt auf 2.600.000 SEK

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