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Vallmovägen 5

Sölvesborg · Haus · Baujahr 1974

Leicht modernisiert1970er Jahre
157 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +4

Lage

84/100
Schulen
88
Versorgung
87
Pendeln
70
Verkehrsnähe
95
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagande

Stiby 31:2, 31:6, del av 9:87 (Hälleviks rökeri)

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 23. September 2026

Syftet med detaljplanen är att skapa möjlighet för ny bebyggelse i form av bostäder och viss centrumverksamhet i ett unikt och attraktivt läge i Hällevik.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · Annat skede

Ändring av detaljplan G14 för Hörby 1:35

920 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. Januar 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Syftet med att ändra detaljplan G14 är att upphäva u-området inom fastigheten Hörby 1:35. U-området har inte tagits i anspråk och syftet med markreservatet har upphört vid nya fastighetsregleringar.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft 24 FOOD Hällevik 240 m
Café Hamncaféet 260 m
Restaurant Dagmars hamnkrog 270 m
Nahversorger 24 FOOD Hällevik 1,3 km
Apotheke Apoteket 3,7 km
Sport Reithalle 6,9 km
Sport Sporthalle 7,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,5 km
Sport Eishalle 9 km
Sport Schwimmbad 9,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 300 m
Kindertagesstätte Skönabäcks Förskola 1,8 km
Kindertagesstätte Förskola Midhall 3,4 km
Grundschule Havelidens skola 490 m
Grundschule Mjällby skola 4 km
Grundschule Hörviks skola 4,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.817 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.454 m
Mjällby Ellen, 139 m hoch
Badestelle 635 m
Hälleviks strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 60 m
Kommunalsteuer 33.86%
Gemeinde 21.82 + Region 12.04
Bevölkerung 17.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.326 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten + träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster + isolerglasfönster
Fundament Platta på mark

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 910 m²
Steuerwert 2 967 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Generös och havsnära villa i det pittoreska fiskeläget Hällevik. På den lättskötta hörntomten finns fristående garage och skyddad baksida i västerläge med inglasad altan och plattbelagd uteplats. Villan erbjuder entréplan med vardagsrum, badrum, stort sovrum, kök med matplats och tvättstuga samt övervåning med badrum, allrum och 2-3 st sovrum. Luft/luft värmepump och kamin ger rimliga driftkostnader. Ligger med korta gångavstånd till havet, sandstrand, restauranger, småbåtshamn, skola, vacker natur och Allsvensk fotboll.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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