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Vallmovägen 17

Kävlinge · Haus · Baujahr 1945

Gemischter Zustand1940er Jahre
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +3

Lage

87/100
Schulen
83
Versorgung
100
Pendeln
83
Verkehrsnähe
95
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kävlinge 29 %
Malmö 23.7 %
Lund 22.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Åstaden etapp 1

650 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. September 2025

Betroffenes Grundstück: Sockerbruket 1

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Ett planprogram har tagits fram för att underlätta arbetet med kommande detaljplanering inom Åstaden. Syftet är att i ett tidigt skede översiktligt utreda och ta ett samlat grepp kring de förutsättningar och befintliga kvalitéer som ligger till grund för en fortsatt utveckling av området. I planprogrammet konkretiseras visioner och strategier för hur Åstaden ska utvecklas. Detta tydliggör hur den framtida strukturen för exempelvis bebyggelse, vägnät, rekreation och grönytor ska utformas och fungera i ett sammanhang.

Kävlinge kommun Aktenzeichen: KS 2022/621 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Jenny & Kims MC- Café 610 m
Sport Sporthalle 720 m
Nahversorger Lyckans kiosk 770 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 900 m
Restaurant 104:ans Taverna 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Apotheke Apoteket 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Sport Fitness24Seven 1,7 km
Sport Multisporthalle 1,8 km
Sport Reithalle 6,6 km
Sport Eishalle 11,7 km
Kindertagesstätte Förskola Emyhill 560 m
Kindertagesstätte Förskola Arvidsborg 670 m
Kindertagesstätte Förskolan Stjärnan 1 km
Grundschule Korsbackaskolan 850 m
Grundschule Annelundsskolan 960 m
Grundschule Olympiaskolan 1 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.869 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.721 m
Viking Vind, 63 m hoch
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 29.59%
Gemeinde 18.41 + Region 11.18
Bevölkerung 32.477
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 398.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 52.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 32.994 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas och 2-glas (källare)
Fundament Källare
Heizung Vattenburen värme - elpanna
Breitband Fiber finns

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.007 m²
Steuerwert 2 543 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här möter ni en trivsam enplansvilla från 1940-talet med källare, tillbyggd 2011. Uppförd på en väl tilltagen trädgårdstomt om hela 1007 kvm i trevligt villakvarter. Ni erbjuds ett stort vardagsrum, renoverat kök och badrum, två sovrum med möjlighet att skapa fler och en källare med utmärkta biytor. Större renoveringar utförda, bl.a tak bytt 2015, solceller installerat och ett rejält fristående garage från 1991. Gångavstånd till service och skolor samt perfekt pendlingsmöjligheter med Kävlinge C på kort avstånd.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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