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Olofsgatan 14

Kävlinge · Haus · Baujahr 1946

Originalzustand1940er Jahre
108 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1946
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +4

Lage

85/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
83
Verkehrsnähe
81
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kävlinge 29 %
Malmö 23.7 %
Lund 22.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Åstaden etapp 1

80 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. September 2025

Betroffenes Grundstück: Sockerbruket 1

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Ett planprogram har tagits fram för att underlätta arbetet med kommande detaljplanering inom Åstaden. Syftet är att i ett tidigt skede översiktligt utreda och ta ett samlat grepp kring de förutsättningar och befintliga kvalitéer som ligger till grund för en fortsatt utveckling av området. I planprogrammet konkretiseras visioner och strategier för hur Åstaden ska utvecklas. Detta tydliggör hur den framtida strukturen för exempelvis bebyggelse, vägnät, rekreation och grönytor ska utformas och fungera i ett sammanhang.

Kävlinge kommun Aktenzeichen: KS 2022/621 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför granskning

Kvarteret Arbetet

200 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 23. Juni 2026

Betroffenes Grundstück: Arbetet 16 m.fl.

Planförslaget gör det möjligt att utveckla kvarteret Arbetet med ny bostadsbebyggelse, centrumverksamheter och ett mobilitetshus. Planen ska också möjliggöra ombyggnad av delar av Nygatan och Bruksgatan.

Kävlinge kommun Aktenzeichen: KS 2026/00015 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Glacé

910 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 14. April 2026

Betroffenes Grundstück: Möller 2

Intentionen med planförslaget är förstärka den entré som Glacéläderfabriken bidrar till när man anländer till Kävlinge tätort från sydost och skapa förutsättningar för att fabriksbyggnaden utvecklas med andra typer av verksamheter än vad nu gällande detaljplan medger. Som komplement till fabriken föreslås bostäder i form av flerbostadshus. Viktigt är att fabriken bibehåller sin tidstypiska karaktär och att de tillkommande bostäderna utgör komplement till denna och till bostadsbebyggelsen norr om Kvarngatan. Den idag outnyttjade platsen ger möjlighet att kapa ett tillskott av bostäder, och samtidigt nyttja delar av befintlig vegetation.

Kävlinge kommun Aktenzeichen: KS 2020/336 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 270 m
Restaurant Pappi’s Restaurang & Pizzeria 280 m
Nahversorger Polska delikatesser 310 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 350 m
Café Kulturhuscaféet 350 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 410 m
Apotheke Apoteket 410 m
Sport Schwimmbad 620 m
Sport Sporthalle 710 m
Sport Fitness24Seven 1 km
Sport Multisporthalle 1,1 km
Sport Reithalle 7,5 km
Sport Eishalle 11,1 km
Kindertagesstätte Förskolan Stjärnan 140 m
Kindertagesstätte Förskola Korsbacka 780 m
Kindertagesstätte Förskola Arvidsborg 1 km
Grundschule Annelundsskolan 420 m
Grundschule Korsbackaskolan 560 m
Grundschule Olympiaskolan 620 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.038 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.440 m
Västanby gård, 79 m hoch
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 175 m
Kommunalsteuer 29.59%
Gemeinde 18.41 + Region 11.18
Bevölkerung 32.477
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 398.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 52.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 32.994 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Tegel /Betong (ej säkerställd uppgift)
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Trä / Betong
Fenster 2-glas
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.721 m²
Steuerwert 3 230 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På ett av Kävlinges trevligaste lägen, ett stenkast från Kävlingeån och granne med en vacker park, finner ni denna vackra 1-plansvilla anno 1946. Belägen på en stor (1700 kvm) och uppvuxen trädgårdstomt som stoltserar med fina grönytor, lusthus och en uppsjö av äldre fruktträd. Njut av attribut såsom spatiösa rum med vacker takhöjd, fiskbensparkett och uterum mm. Dessutom finner ni tre stycken garage, ett beläget under bostadsbyggnaden och två i en vidbyggd gargebyggnad (c:a 46 kvm). Missa inte möjligheten att förvärva denna sällsynta pärla! Anmäl intresse redan nu till fastighetsmäklaren.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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