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Vallbogatan 14

Malmö · Haus · Baujahr 1968

70-tals Familjevillan Originalzustand1960er Jahre
108 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenSaunaSichtmauerwerkAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

89/100
Schulen
93
Versorgung
98
Pendeln
98
Verkehrsnähe
81
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Lotus 22

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Syftet med ändring av detaljplan är att möjliggöra avstyckning och uppförande av en ny bostad på den nya tomten. Fastigheten är belägen i redan etablerad bostadsområde med god tillgång till infrastruktur, service och kollektivtrafik vilket gör platsen lämplig för en varsam förtätning. Åtgärden bedöms kunna genomföras utan betydande negativ påverkan på omgivningen och är i linje med Malmö stads mål om hållbar stadsutveckling och ökad bostadsförsörjning genom förtätning i redan befintligt område.

Malmö stad Aktenzeichen: SBN-2026-122 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Skottet 21

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Avstyckning av tomten till två nya villor/två nya parhus

Malmö stad Aktenzeichen: 5942 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

del av Husie 172:256 m.fl.

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5836 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 300 m
Restaurant Husie pizzeria 690 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 860 m
Lebensmittelgeschäft Coop Karolingatan 940 m
Nahversorger 1,6 km
Sport Fitness24Seven 1,7 km
Café Bulltofta motionscenter café 1,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Sport Schwimmbad 2,2 km
Sport Eishalle 2,3 km
Sport Reithalle 2,4 km
Sport Multisporthalle 5,8 km
Kindertagesstätte Lundberg Learning Lab 270 m
Kindertagesstätte Förskola Kvisttofta 390 m
Kindertagesstätte Förskola Mossebo 500 m
Grundschule Montessori Mondial Malmö 410 m
Grundschule Boukefs Småskola 430 m
Grundschule Runstyckets skola 620 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 3.522 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 38 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.220 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Vackert 1-plans hus med källare på en fantastisk tomt om dryga 1200kvm. Till Salu! Varmt välkommen till Vallbogatan 14 där vi finner detta väldisponerade hus på en grön och vaker tomt om dryga 1200 kvadratmeter. Här ges möjligheten att skapa ett riktigt drömboende från grunden i ett av Husies mest familjevänliga områden – Virentofta. Läget är optimalt med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer, vilket gör detta till ett attraktivt val för både större och mindre familjer. Huset är uppfört i ett plan med källare och omfattar fyra rum och kök, varav ett rymligt vardagsrum samt tre väldisponerade sovrum. Köket är stort och erbjuder plats för matbord. På entréplanet finns även badrum samt separat gästtoalett. Källarplanet erbjuder generösa biytor i form av tvättstuga, förrådsutrymmen, hobby-/TV-rum, klädkammare, matkällare samt duschutrymme. Här finns även förberett utrymme för bastu. Fastigheten kompletteras av ett stort garage, eldstad i källaren samt ett generöst uterum med utsikt över den vidsträckta trädgården i bästa söderläge. Sammantaget är detta ett hus för dig som vill skapa något eget – ett boende att forma efter smak, stil och behov, med stor tomt, starkt läge och fina förutsättningar för framtiden. Låter detta intressant? Tveka inte att höra av dig!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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