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Vallbacken 34

Sandviken · Haus · Baujahr 2008

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
173 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2008
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichEigener Garten +3

Lage

88/100
Schulen
88
Versorgung
98
Pendeln
96
Verkehrsnähe
66
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplan, Påbörjad

Detaljplan för Vallhov 2:1 m.fl. Sandviken

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Planuppdraget innebär planläggning av bostäder längs med vallhovsvägen i Vallhov i Sandviken.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2019-000001 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 32533-2026

210 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 3,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 32539-2026

500 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 35479-2026

630 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. August 2026

Gemeldete Fläche: 7,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 610 m
Café Spel och café 720 m
Lebensmittelgeschäft Coop Sandviken 740 m
Restaurant Asian Take Away 760 m
Sport Nordic Wellness 1,6 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,1 km
Apotheke Kronans Apotek 2,1 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Nahversorger Tempo 2,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,6 km
Sport Eishalle 2,7 km
Sport Reithalle 4,3 km
Sport Multisporthalle 11,6 km
Kindertagesstätte Fäbogårdens Förskola 730 m
Kindertagesstätte Norrsätraskolan, Norrsätra Förskola, Grundsärskola 910 m
Kindertagesstätte Smultronbackens Förskola 1,2 km
Grundschule Vallhovskolan 590 m
Grundschule Norrsätraskolan 980 m
Grundschule Björksätraskolan F-9 2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 618 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 2.613 m
Stormyran, in bearbeitung
Badestelle 4.651 m
Hedåsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Lättbetong
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.090 m²
Steuerwert 3 376 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu erbjuds en stilren och välplanerad enplansvilla på attraktiva Vallbacken, med generösa ytor och en genomtänkt helhet. Villan omfattar 173 kvm i ett plan, där ytorna är smart disponerade med en öppen och social planlösning. Bostaden rymmer fyra sovrum, två badrum samt en gäst-wc i anslutning till hallen. Under de senaste åren har flera renoveringar genomförts, där bland annat badrum förnyats, nya golv lagts och tvättstugan renoverats. Genomgående erbjuds stilrena och påkostade materialval. Generösa fönsterpartier skapar ett fint ljusinsläpp. Huset är beläget på en trevlig trädgårdstomt med stenlagd entré i granit samt en uteplats. Vidbyggt garage med groventré. Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber finns till hemmet. Interiört finns klinkergolv med vattenburen golvvärme. Här bor du med närhet till kommunikationer, förskola, skola och matbutik samt natur. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att anmäla ditt intresse!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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