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Valbovägen 160, Valbo

Gävle · Haus · Baujahr 1934

ModernVollständig renoviert1930er Jahre
165 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1934
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenSichtmauerwerk +9

Lage

81/100
Schulen
82
Versorgung
95
Pendeln
85
Verkehrsnähe
59
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Åby 1:10 m.fl., Spikfabriken

580 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Gävle kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 15SBN13 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Åby Pizzeria 370 m
Café Nyberg 570 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Lebensmittelgeschäft Willys Hemma Valbo 1,4 km
Sport Eishalle 1,8 km
Sport Sporthalle 1,8 km
Sport Reithalle 2,4 km
Apotheke Apoteket 2,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,8 km
Sport Nordic Wellness 2,9 km
Nahversorger Circle K 3,3 km
Sport Schwimmbad 5,8 km
Sport Multisporthalle 7,4 km
Kindertagesstätte Häcklinge Förskola 70 m
Kindertagesstätte Guldsmedsvägens Förskola 1,2 km
Kindertagesstätte Markhedens Förskola 1,2 km
Grundschule Alborga skola 910 m
Grundschule Ludvigsbergsskolan 1,7 km
Grundschule Sofiedalskolan 1,9 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 521 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 149 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Luftvärmepump, vattenburet system
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till denna fina 2-plansvilla om 165 kvadratmeter med centralt läge i Valbo. Villan har genomgått flertalet större renoveringar (se "utförda renoveringar") de senaste tio åren och är idag i mycket gott skick. Entréplan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering och täljstenskamin för god värmeekonomi och en mysig tillvaro. Vidare hitta ett modernt kök i stilren design, trivsamt sovrum, fräscht badrum med tillhörande bastu samt praktisk tvättstuga. Övre plan inrymmer ytterligare tre sovrum, sidovindar med goda förvaringsmöjligheter samt en gästtoalett. Utgång till härlig takterrass med sol från morgon till kväll. Välplanerad villa där man nyttjar samtliga kvadratmeter på ett bra vis. Friköpt tomt om 1 387 kvm med fin gräsmatta, diverse buskar och träd. Stort dubbelgarage -14 med fjärrstyrda portar och luftvärmepump. Uthuslänga på gården med kontor/gäststuga(vattenburen värme), pannrum, förråd samt rymligt förråd på övervåningen. På tomten finns även en fristående uteplats (el och vatten framdraget för möjlighet till exempelvis utekök) och växthus. Trevligt läge med närhet till skola, förskola, affär, hälsocentral, bra bussförbindelser, pizzeria och Åbyvallen. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument. Välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft

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