Bild 1 von 59

Vädergränd 2

Avesta · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenSaunaProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseWintergarten +6

Lage

92/100
Schulen
91
Versorgung
93
Pendeln
99
Verkehrsnähe
90
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Avesta 77.4 %
Hedemora 5.2 %
Borlänge 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Nybynområdet samt upphävande av delar av fyra detaljplaner

560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Mai 2026

Detaljplanen upprättas huvudsakligen för att möjliggöra uppförande av nya bostäder på ett säkert sätt inom området. Dagens gällandedetaljplan medger bostäder, men med placering på ett sätt som inte är säkert ur ett geotekniskt perspektiv. Samtidigt upphävs delar av planer intill exploateringsområdet för att möjliggöra en ändamålsenlig användning av de befintliga, redan bebyggda fastigheterna där.

Västmanland-Dalarna miljö- och byggförvaltning Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Hemköp Avesta 180 m
Restaurant Pizza huset 380 m
Sport Eishalle 420 m
Sport Sporthalle 490 m
Apotheke Apoteket 530 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,3 km
Nahversorger St1 2,4 km
Sport Reithalle 2,4 km
Café 3,6 km
Kindertagesstätte Förskola Prästkragen 170 m
Kindertagesstätte Förskola Älvnäs 440 m
Kindertagesstätte Markusskolan, Musikskolan, Förskola Och Fritidshem 500 m
Grundschule Markusskolan 500 m
Grundschule Domarhagsskolan 1,3 km
Grundschule Skogsbo skola 1,7 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.292 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.096 m
Målarberget, 200 m hoch
Badestelle 762 m
Holmen
Brunnen (500 m) 293 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 230 m
Kommunalsteuer 33.95%
Gemeinde 21.96 + Region 11.99
Bevölkerung 22.417
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.686 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Plåt
Fenster 2 och 3-glas fönster
Fundament Torpargrund + betongplatta

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.369 m²
Steuerwert 1 534 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Vädergränd 2 – ett charmigt hem från 1909 med centralt läge i Avesta och en trädgård som verkligen sticker ut. Här bor vi på en generös tomt om 1 369 kvm som närmast kan beskrivas som en grönskande oas. Syrener och uppvuxna buskar ramar in trädgården och skapar en lummig, privat känsla – perfekt för dig som längtar efter något eget mitt i stan. För den trädgårdsintresserade är detta en riktig dröm. Här finns fruktträd med päron, äpple och plommon samt bärbuskar med svartvinbär och krusbär. Det är lätt att se framför sig hur somrarna fylls av blomning, skörd och lugna stunder i grönskan. På tomten finns även ett fristående förråd och gott om ytor för både lek och odling. Huset erbjuder 4 rum varav minst 3 sovrum, fördelade på två plan. På entréplanet möts vi av kök med matplats, vardagsrum, sovrum samt ett äldre badrum med wc/dusch och tvättmöjlighet. Här finns dessutom bastu med intilliggande dusch – en uppskattad detalj för både vardag och helg. Övre plan rymmer ytterligare två sovrum, wc samt ett oinrett utrymme som kan anpassas efter behov. De generösa biytorna om 86 kvm ger extra flexibilitet. Det stora garaget med dubbla portar erbjuder gott om plats för bil, förvaring eller hobbyverksamhet. I anslutning till huset finns även veranda och altan under tak – fina platser att slå sig ner på och njuta av trädgården oavsett väder. Här bor vi friköpt med ett centralt läge i Avesta, nära stadens utbud samtidigt som tomten ger en skyddad och rofylld känsla. Barnvänligt område med nära till dagis och skola, Prästkragens Förskola är belägen tvärs över vägen. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Vädergränd 2 – kanske är det här ert nästa kapitel börjar.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −7 %

Skommarbo 10A, Ängelsberg

1.295.000 SEK
ca. 115.241 €
Fagersta 27 Min. nach Fagersta

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Norrvad Hede 170

2.395.000 SEK
ca. 213.129 €
Sala 25 Min. nach Sala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Grytnäs 95, Grytnäs

2.950.000 SEK
ca. 262.519 €
Avesta 13 Min. nach Avesta

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Runda vägen 10, Fors

900.000 SEK
ca. 80.090 €
Avesta 20 Min. nach Avesta

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hagabergsvägen 8, Fagersta

1.275.000 SEK
ca. 113.461 €
Nahe Fagersta

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bragevägen 26

675.000 SEK
ca. 60.068 €
Fagersta kommun Nahe Fagersta

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
PN
Peter Nilsson
Avesta/Hedemora
Angebotspreis
1.350.000 SEK
ca. 120.136 €
Beim Makler ansehen