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Utsiktsvägen 1

Tjörn · Haus · Baujahr 1950

ModernVollständig renoviert1950er Jahre
181 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1950
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Steg +2

Lage

77/100
Schulen
66
Versorgung
80
Pendeln
75
Verkehrsnähe
97
Natur
67
Häufige Arbeitsgemeinden
Tjörn 44.8 %
Stenungsund 20.1 %
Göteborg 17.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startskede

Koholmen 1:52 m.fl. "Bostäder på Isbjörnen"

100 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. Oktober 2025

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Koholmen

Bebauungsplan Startskede

Koholmen 1:183 "Bostäder i Klädesholmens skola"

210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. Oktober 2025

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Koholmen

Bebauungsplan Startskede

Koholmen 1:104 m.fl. "Industrivägen"

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Klädesholmen

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Kylen 190 m
Nahversorger ICA Nära Bojen 570 m
Café Lizzie glasskiosk 690 m
Sport Eishalle 2 km
Sport Sporthalle 3,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nordeviks 4,6 km
Apotheke Kronans Apotek Skärhamn 4,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,2 km
Kindertagesstätte Rönnängs Skola 3,4 km
Kindertagesstätte Rönnängs Förskola 3,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5 km
Grundschule Bleketskolan 2 km
Grundschule Rönnäng skola 3,4 km
Grundschule Skärhamns skola 5,3 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.546 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.501 m
Hällemöllan I, 47 m hoch
Badestelle 651 m
Klädesholmens badplats
Brunnen (500 m) 101 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 143 m
Kommunalsteuer 33.19%
Gemeinde 21.71 + Region 11.48
Bevölkerung 16.092
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 385.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.413 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Källargrund
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 255 m²
Steuerwert 6 826 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett unikt och smakfullt boende på vackra Klädesholmen, där klassisk skärgårdskaraktär möter modern komfort och genomtänkta materialval. Huset är högt beläget och bjuder på en enastående utsikt över havet, med Pater Noster och Carlstens fästning som storslagna blickfång. Här får du verkligen uppleva det bästa av Bohuslän – havet, klipporna och den levande skärgårdsmiljön alldeles utanför dörren. Fastigheten har genomgått en omfattande totalrenovering där stor omsorg lagts på såväl helheten som detaljerna. Smakfulla materialval, väl avvägda färger och en genomgående stil som harmonierar mycket väl med Klädesholmens klassiska arkitektur skapar ett boende med både karaktär och modern känsla. Här har husets ursprungliga uttryck tagits tillvara samtidigt som det anpassats för ett bekvämt och modernt liv. Bergvärme bidrar dessutom till en energieffektiv och behaglig uppvärmning året runt. Bostaden är även utrustad med en kamin. På husets nedersta våning finns dessutom en fullt utrustad lägenhet(2021) med egen funktion och stora möjligheter. Lägenheten passar utmärkt för gäster, generationsboende eller för uthyrning. Kombinationen av huvudbostad och en komplett lägenhet ger en flexibilitet som är svår att hitta på Klädesholmen. Till fastigheten hör även en parkering med plats för hela tre bilar, vilket är en stor fördel på ön. På bekvämt avstånd finns fina badmöjligheter och de karakteristiska klipporna som gör Klädesholmen till en så uppskattad plats att bo och vistas på. Det här är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – ett totalrenoverat och genomtänkt hus där modern komfort kombineras med genuin skärgårdskänsla. Läget, den storslagna havsutsikten, den fullt utrustade lägenheten, bergvärmen och den smakfulla renoveringen gör detta till en fastighet med mycket stark karaktär och en känsla som behöver upplevas på plats.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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