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Uppförsbacken 4T

Umeå · Haus · Baujahr 1975

1970er Jahre
113 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassade +1

Lage

83/100
Schulen
76
Versorgung
95
Pendeln
65
Verkehrsnähe
95
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Umeå wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 16855-2026

510 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. April 2026

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Tre Kronor 520 m
Lebensmittelgeschäft ICA Fyren 570 m
Sport Sporthalle 1 km
Café Café Holmsund 2,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,4 km
Apotheke Kronans Apotek 2,5 km
Sport Nordic Wellness 2,5 km
Nahversorger Circle K 2,7 km
Sport Schwimmbad 2,8 km
Sport Reithalle 10,4 km
Sport Eishalle 12,7 km
Kindertagesstätte Förskola Karusellen 500 m
Kindertagesstätte Hallbackens Förskola 990 m
Kindertagesstätte Förskola Sandvik 2,8 km
Grundschule Obbola skola 1,1 km
Grundschule Skärgårdsskolan 2,6 km
Grundschule Storsjöskolan 2 2,8 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 678 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.638 m
Holmsund, 125 m hoch
Badestelle 2.590 m
Bredviks havsbad, Obbola, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 80 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/Träpanel
Tragwerk Betong
Dach Papp
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Direktverkande el / Luft-luft värmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 132 m²
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

SNART HÄR!Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus om 113 kvm i två plan, med ett inglasat uterum och ett lugnt, barnvänligt läge i Obbola. Här erbjuds ett ombonat hem med en genomtänkt planlösning och flera nyligen genomförda förbättringar. Att bostaden ligger på en hörntomt bidrar dessutom till ett friare läge och en större känsla av avskildhet.Bostaden har nyligen genomgått flera förbättringar som bidrar till ett välskött helhetsintryck. Bland annat har fönster, altandörr och balkongdörr bytts ut, taket ovan balkongen och uterummet är nytt och flera ytskikt har uppdaterats, däribland i sovrum och wc på nedre plan.Entréplanet har en social och funktionell utformning med kök, vardagsrum, tvättstuga och WC. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge och härifrån nås bostadens inglasade uterum i härligt västerläge. Uterummet blir en uppskattad förlängning av bostadens sociala ytor, med plats för en loungegrupp eller matgrupp. Här får du fint ljusinsläpp och möjlighet att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.På övre plan finns bostadens tre sovrum och ytterligare ett badrum. Även här möts du av ett väl omhändertaget intryck med delvis uppdaterade ytskikt.Här bor du i en lugn och barnvänlig miljö med närhet till lekpark, grönområden, förskola och skola. I Obbola finns dessutom närhet till hav, småbåtshamn, badplatser och fina promenadstråk. Här finns förskolor, skola F–9, matbutik och god service inom bekvämt avstånd, samtidigt som du når Umeå på cirka 20 minuter med bil.Här får du ett radhus där mycket redan är gjort, med välplanerade ytor, ett friare läge och ett inglasat uterum som ger extra utrymme för både avkoppling och umgänge. Ett väl omhändertaget hem med många kvaliteter och goda förutsättningar för att trivas från första dagen.Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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