Bild 1 von 2

Uddbacken 4

Nyköping · Haus · Baujahr 2022

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
Ähnliche Häuser
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseAlter BaumbestandVorstadtlageLändliche Lage

Lage

67/100
Schulen
21
Versorgung
52
Pendeln
74
Verkehrsnähe
99
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 22 min mit dem Auto
Oxelösund 36 min mit dem Auto
Södertälje 62 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Café Ängstugan 5,5 km
Restaurant 6,4 km
Nahversorger Tempo Humlan 7,1 km
Lebensmittelgeschäft Sahi Livs 7,4 km
Sport Eishalle 7,6 km
Sport Sporthalle 7,6 km
Sport Nordic Wellness 7,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,9 km
Apotheke Apoteket 8 km
Sport Schwimmbad 8,2 km
Sport Reithalle 9,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,3 km
Grundschule Bryngelstorpskolan 6,4 km
Gymnasium Nyköping Strand Utbildn.center 9,1 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 609 m
Entfernung
Badestelle 3.219 m
Östersjön, Näsudden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 70 m
Kommunalsteuer 32.25%
Gemeinde 21.42 + Region 10.83
Bevölkerung 58.344
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster Isolerfönster
Heizung Värmepump
Lüftung Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.217 m²
Grundstücksbezeichnung NYKÖPING BRANNEBOL 1:67
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 140 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Vacker villa i natur & skärgårdsmiljö vid den Sörmländska kusten- Nu till salu! Enplansvilla av hög standard från 2022 med havsnära läge, generösa ytor och påkostade tillval. Uddbacken 4 erbjuder allt från smarta hemfunktioner till stor träterrass och utekök - ett boende att längta hem till. Här vid den sörmländska kusten öster om Nyköping ligger Brannebol, omgivet av vacker natur och skärgård. Nu finns möjligheten att förvärva denna moderna enplansvilla från A-hus, färdigställd 2022. Ett hem som kombinerar arkitektonisk elegans med naturnära harmoni - redo för dig som söker något utöver det vanliga. Den vita villan om 140 kvm bjuder på genomgående hög standard, vattenburen golvvärme och sociala ytor i öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Här sträcker sig ryggåstaket mot himlen, ljuset flödar in genom ståtliga panoramafönster och utsikten över ängar och skog blir en naturlig del av vardagen. Braskaminen sprider extra värme under årets kallare dagar, och interiören är omsorgsfullt utvald för att skapa en känsla av kvalitet i både kök, badrum och tvättstuga. Villan rymmer tre sovrum, varav ett master bedroom med egen utgång till terrassen, två helkaklade badrum (ett med dusch, ett med både dusch och badkar) samt en praktisk tvättstuga med grovingång. Extra tillval och smarta detaljer Fönsterspottar i samtliga fönster (utom tvättstugan) Plejd smart belysning i alla rum -styrs och programmeras enkelt via app Värmepump och golvvärme som kan styras via app Yale kodlås till både ytterdörrar och garage- även dessa styrbara via app OSB-skivor i samtliga innerväggar och i garaget - för extra hållbarhet och flexibilitet Laddbox för elbil Den stora trätrallen på drygt 100 kvm bjuder in till härliga sommarkvällar och är förberedd med förstärkning och avlopp för ett spabad i hörnet. Här finns även ett imponerande utekök på cirka 6 meter med diskbänk och arbetsytor, där vatten enkelt kopplas in via slang. Två vattenutkastare (varav en med både varm- och kallvatten) samt ett nedgrävt Gardena-system med tre kopplingspunkter underlättar skötseln av trädgården. I trädgården är flera plintar nedgrävda, förberedda för grind med trappa ner mot åkern samt staket eller plank vid garage och odlingsland. På framsidan finns dessutom ett dike redan grävt och fyllt med jord för den som vill anlägga en häck. Tomten om 1217 kvm är både lättskött och vacker, med garage och uppfart med plats för flera bilar. Läget är havsnära med "flip-flop-avstånd" till både hav och båthamn där möjlighet till båtplats kan finnas. Nyköpings centrum nås på ca 15 minuter med bil, och busshållplatsen Skogshall (Ånga) ligger på behagligt promenadavstånd. Detta är mer än bara ett boende - det är en livsstil. En modern, smart och välutrustad villa med ett magiskt läge nära havet, skogen och skärgården. Ett hem där varje detalj är genomtänkt för att göra vardagen både enklare och härligare. Varmt välkommen till Uddbacken 4 -här kan din dröm bli verklighet. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 25.06.2026 Preis entfernt

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

AS
Anette Siljelin
skandiamaklarna
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen