1 / 2

Uddbacken 4

Nyköping · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckGamla trädFörortLandsbygd

Läge

67/100
Skola
21
Service
52
Pendling
74
Trafiknärhet
99
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Nyköping 22 min bil
Oxelösund 36 min bil
Södertälje 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Ängstugan 5.5 km
Restaurang 6.4 km
Närbutik Tempo Humlan 7.1 km
Matbutik Sahi Livs 7.4 km
Sport Ishall 7.6 km
Sport Sporthall 7.6 km
Sport Nordic Wellness 7.7 km
Vård Vårdcentral 7.9 km
Apotek Apoteket 8.0 km
Sport Badhus 8.2 km
Sport Ridhus 9.1 km
Systembolaget 9.3 km
Grundskola Bryngelstorpskolan 6.4 km
Gymnasium Nyköping Strand Utbildn.center 9.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 609 m
avstånd
Badplats 3 219 m
Östersjön, Näsudden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 32.25%
kommun 21.42 + region 10.83
Befolkning 58 344
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.3%
snitt 48%
Småhuspris 26 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster Isolerfönster
Uppvärmning Värmepump
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 217 m²
Fastighetsbeteckning NYKÖPING BRANNEBOL 1:67
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 140 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Vacker villa i natur & skärgårdsmiljö vid den Sörmländska kusten- Nu till salu! Enplansvilla av hög standard från 2022 med havsnära läge, generösa ytor och påkostade tillval. Uddbacken 4 erbjuder allt från smarta hemfunktioner till stor träterrass och utekök - ett boende att längta hem till. Här vid den sörmländska kusten öster om Nyköping ligger Brannebol, omgivet av vacker natur och skärgård. Nu finns möjligheten att förvärva denna moderna enplansvilla från A-hus, färdigställd 2022. Ett hem som kombinerar arkitektonisk elegans med naturnära harmoni - redo för dig som söker något utöver det vanliga. Den vita villan om 140 kvm bjuder på genomgående hög standard, vattenburen golvvärme och sociala ytor i öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Här sträcker sig ryggåstaket mot himlen, ljuset flödar in genom ståtliga panoramafönster och utsikten över ängar och skog blir en naturlig del av vardagen. Braskaminen sprider extra värme under årets kallare dagar, och interiören är omsorgsfullt utvald för att skapa en känsla av kvalitet i både kök, badrum och tvättstuga. Villan rymmer tre sovrum, varav ett master bedroom med egen utgång till terrassen, två helkaklade badrum (ett med dusch, ett med både dusch och badkar) samt en praktisk tvättstuga med grovingång. Extra tillval och smarta detaljer Fönsterspottar i samtliga fönster (utom tvättstugan) Plejd smart belysning i alla rum -styrs och programmeras enkelt via app Värmepump och golvvärme som kan styras via app Yale kodlås till både ytterdörrar och garage- även dessa styrbara via app OSB-skivor i samtliga innerväggar och i garaget - för extra hållbarhet och flexibilitet Laddbox för elbil Den stora trätrallen på drygt 100 kvm bjuder in till härliga sommarkvällar och är förberedd med förstärkning och avlopp för ett spabad i hörnet. Här finns även ett imponerande utekök på cirka 6 meter med diskbänk och arbetsytor, där vatten enkelt kopplas in via slang. Två vattenutkastare (varav en med både varm- och kallvatten) samt ett nedgrävt Gardena-system med tre kopplingspunkter underlättar skötseln av trädgården. I trädgården är flera plintar nedgrävda, förberedda för grind med trappa ner mot åkern samt staket eller plank vid garage och odlingsland. På framsidan finns dessutom ett dike redan grävt och fyllt med jord för den som vill anlägga en häck. Tomten om 1217 kvm är både lättskött och vacker, med garage och uppfart med plats för flera bilar. Läget är havsnära med "flip-flop-avstånd" till både hav och båthamn där möjlighet till båtplats kan finnas. Nyköpings centrum nås på ca 15 minuter med bil, och busshållplatsen Skogshall (Ånga) ligger på behagligt promenadavstånd. Detta är mer än bara ett boende - det är en livsstil. En modern, smart och välutrustad villa med ett magiskt läge nära havet, skogen och skärgården. Ett hem där varje detalj är genomtänkt för att göra vardagen både enklare och härligare. Varmt välkommen till Uddbacken 4 -här kan din dröm bli verklighet. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 25 juni 2026 Pris borttaget

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AS
Anette Siljelin
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare