Bild 1 von 49

Tybble Södergården 1 och Tybble Södergården 2

Nyköping · Haus · Baujahr 1929

Rustikal1920er Jahre
Ähnliche Häuser
235 m²
Wohnfläche
1929
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGästehausFalunrote Holzfassade +1

Lage

70/100
Schulen
75
Versorgung
28
Pendeln
80
Verkehrsnähe
83
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 17 min mit dem Auto
Oxelösund 24 min mit dem Auto
Stockholm 87 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Grill & Slice (f.d. Jönåkers Pizzeria) 970 m
Café Café Pottan 8,3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Sigtomta 8,6 km
Sport Fitnessstudio 8,8 km
Nahversorger Automat 9,3 km
Grundschule Jönåkers skola 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 425 m
Entfernung
Badestelle 3.330 m
Rinkebysjön, Rinkebybadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 32.25%
Gemeinde 21.42 + Region 10.83
Bevölkerung 58.344
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 15.800 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Tybble Södergården 1 & 2 – Två bostadshus med gästhus i trivsam gårdsmiljö och 15 800 kvm mark Nu finns möjlighet att förvärva Tybble Södergården 1 och 2 tillsammans – två fastigheter som tidigare utgjort en sammanhållen fastighet. Här erbjuds två bostadshus, ett gästhus och flera kompletterande utrymmen samlade kring en grusad gårdsplan som skapar en trivsam gårdsmiljö. Den sammanlagda markarealen om cirka 15 800 kvm ger gott om utrymme för boende, fritidsintressen och framtida användningsområden. Tybble Södergården 1 omfattar ett bostadshus om cirka 87 kvm samt en byggnad i vinkel som tillför stora mervärden till fastigheten. Den ena delen är inredd som ett välutrustat gästhus med vattenburen golvvärme, sovloft, duschrum med wc och egen altan. Den andra delen används idag som praktiska förrådsutrymmen och har tidigare nyttjats som stall. Här finns även jordkällare, carport och ytterligare förvaringsmöjligheter. Tybble Södergården 2 erbjuder ett rymligt bostadshus om cirka 147 kvm med anor från 1800-talet och plats för den större familjen. Fastigheten värms upp med jordvärme och NIBE-värmepump installerad 2023, vilket bidrar till en energieffektiv drift. Båda fastigheterna har energieffektiv uppvärmning via jordvärme, vatten från gemensam brunn samt kommunalt avlopp genom gemensamhetsanläggning. Kombinationen av två bostadshus, gästhus och kompletterande byggnader ger goda möjligheter för generationsboende, uthyrning, egen verksamhet eller för dig som önskar gott om plats för familj, gäster och fritidsintressen. Fastigheterna är belägna strax utanför Jönåker med närhet till såväl Nyköping som E4 kommunikationer. Läget erbjuder god tillgänglighet samtidigt som det öppna sörmländska landskapet ger en lantlig inramning. Ett tillfälle för dig som söker en större fastighet med två bostäder, gästhus och flexibla ytor i en trevlig gårdsmiljö. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information kring tidsplan. Jönåker ligger ca 17 km från Nyköping. Här får du närhet till E4:an och det är endast ca 25 km till populära Kolmårdens Djurpark. Det finns 18-håls golfbana med restaurang och det är inte långt till fina badplatsen Rinkebybadet. I området ligger Gula villans förskola och Tybblegårdens förskola. Det finns möjlighet till barnomsorg på obekväm tid. Jönåkers skola åkurs F-6 ligger vackert placerad på en kulle i slutet av Kiladalen med en fin skogsskolgård.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
AS
Andreas Stiglund
Nyköping
Angebotspreis
4.500.000 SEK
ca. 409.631 €
Beim Makler ansehen