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Tvärvägen 27

Falkenberg · Haus · Baujahr 1936

70-tals Familjevillan RustikalOriginalzustand1930er Jahre
160 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1936
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

94/100
Schulen
94
Versorgung
99
Pendeln
95
Verkehrsnähe
100
Natur
75
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Skrea och Olofsbo - Badstugor ändring

20 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Skrea och Olofsbo - Badstugor ändring

Falkenbergs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS 2024/423 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Hjortsberg 3:46 mfl - ändring bef plan

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Hjortsberg 3:46 mfl - ändring bef plan

Falkenbergs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS2024/238 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Hjortsberg 4:1 (centrum södra)

410 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

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Hjortsberg 4:1 (centrum södra)

Falkenbergs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS 2015/409 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Tichs Thai 120 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Skrea Strand 500 m
Nahversorger 500 m
Sport Fitnessstudio 520 m
Apotheke Apotek Hjärtat 520 m
Café Swerl 660 m
Sport Schwimmbad 970 m
Sport Eishalle 1 km
Sport Reithalle 1,3 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,6 km
Kindertagesstätte Ängens förskola 500 m
Kindertagesstätte Hjortsbergsskolan Och Anpassad Grundskola 720 m
Kindertagesstätte Namn saknas 860 m
Grundschule Hjortsbergsskolan 350 m
Grundschule Hertingsskolan 1,4 km
Grundschule Schubergstorpsskolan 2 km
Radon Hohes Risiko (flygsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.130 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.316 m
Lövstaviken, 61 m hoch
Badestelle 326 m
Skrea strand Syd, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 132 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 920 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömläge på Skrea strand - förstklassigt strandläge med potential! Välkommen till en av Skrea Strands mest eftertraktade adresser – ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet på första raden mot havet, med utsikt över Kattegatt och direkt närhet till sanddyner och salta bad. Den generösa tomten är en av de största i området och erbjuder en byggrätt om hela 300 kvm, vilket ger dig möjlighet att skapa ditt drömboende i ett av Hallands mest älskade kustlägen. Här finns redan idag en bostad med renoveringsbehov, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa något unikt. En oinredd tillbyggnad om ca 50 kvm med separat ingång öppnar upp för flera möjligheter – kanske ett gästhus, en uthyrningsdel eller varför inte integrera ytan med huvudbyggnaden och få tillgång till upp till 160 kvm boyta? Varmt välkommen att kontakta mig för visning och mer information! Enligt uppmätning i samband med energideklaration mättes boarean upp till ca 104 kvm i boningshuset och tillbyggnaden ca 44 kvm. Områdesbeskrivning SKREA STRAND: Skrea Strand är ett område som ligger vackert beläget vid havet. Området består av permanenthus, fritidshus och flertalet badstugor. Bor man på Skrea Strand har man närhet till ett utbud av aktiviteter så som träning och simning på exempelvis Klitterbadet. I närheten finns livsmedelsbutik (ICA Skrea Strand) samt restauranger belägna utmed stranden. Det är fina cykelvägar längs hela kusten. Vill man ta bussen så trafikerar Hallandstrafikens bussar här. Till tågstationen tar man sig enkelt med bil eller med bussen från Hertingsplan.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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