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Tubbaredsvägen 34

Bollebygd · Haus

RustikalGemischter Zustand
190 m²
Wohnfläche
8
Zimmer

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauern +5

Lage

71/100
Schulen
45
Versorgung
67
Pendeln
70
Verkehrsnähe
93
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Bollebygd 31.3 %
Göteborg 22.4 %
Borås 20 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Bollebygd wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 38586-2023

250 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. August 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 27103-2024

280 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. Juni 2024

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 61026-2022

380 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 19. Dezember 2022

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 3,3 km
Restaurant Grefvens restaurang 3,9 km
Sport Sporthalle 4,4 km
Nahversorger ICA Nära Hindås 4,4 km
Café Sara 5,8 km
Apotheke Apoteket Linden 5,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,8 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Bollebygd 5,9 km
Sport Nordic Wellness 14,1 km
Kindertagesstätte Förskola Hindås 4,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,5 km
Kindertagesstätte Eriksgårdens Förskola 4,7 km
Grundschule Hindåsskolan F-3 4,3 km
Grundschule Föräldrakooperativet Gadden 4,5 km
Grundschule Bollebygdskolan F-3 5,5 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.774 m
Entfernung
Badestelle 2.140 m
Ö:a Nedsjön, Tubbared, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 33.07%
Gemeinde 21.59 + Region 11.48
Bevölkerung 9.802
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 384.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.560 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Timmer
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2+3 glasfönster
Heizung Bergvärme. Tillbyggnaden har två våningsplan med vattenburen golvvärme på båda planen. Den äldre husdelen värms med radiatorer.Ålder: 2025Märke på värmeanläggning: IVT Geo 612. Borrhål ca 190m.
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.567 m²
Grundstücksbezeichnung BOLLEBYGD GRIMSÅS 1:26
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 665 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en charmig och rymlig timmervilla om 190 kvm, med ett alldeles extra fint läge högt beläget med hänförande utsikt över Östra Nedsjön. Här bor du med sjön och naturen som närmaste granne och med tillgång till en härlig sandstrand alldeles nedanför huset – en perfekt plats för svalkande dopp, lata sommardagar och avkoppling i naturskön miljö. Huset har byggts till under 2025 med ca 70 kvm med vattenburen golvvärme i båda våningarna och erbjuder generösa ytor med gott om plats för både familj och gäster. Det härliga vardagsrummet med öppet upp i nock skapar en härlig rymd och en varm, inbjudande atmosfär. Den fina braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare dagar. Vidare finns ett trivsamt kök, helkaklat badrum med stil som passar husets karaktär, mysigt allrum samt hela fem sovrum som ger gott om möjligheter för familjeliv, gästrum eller hemmakontor. De mycket goda förvaringsutrymmena bidrar till en praktisk och välfungerande vardag. Utomhus väntar ett härligt altandäck i soligt läge, där du kan njuta av långa frukostar, grillkvällar och magiska solnedgångar med sjöutsikten som ständigt närvarande kuliss. Det höga läget ger en fin vy över sjön och förstärker känslan av lugn, rymd och närhet till naturen. Här kombineras charmigt timmerhusboende med moderna och energieffektiva lösningar. Med nytt värmesystem i hela huset samt med nyare bergvärmeanläggning installerad 2025 energiklass B och fiberanslutning erbjuds goda förutsättningar för ett bekvämt och kostnadseffektivt boende. Vedeldad bastuflotte byggd 2024 med motor och badstege för 6-8 personer ingår också i köpet. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en rymlig och karaktärsfull villa med sjönära läge, vacker utsikt, egen närhet till bad och fina möjligheter att njuta av livets goda året om! Detta är en kommande försäljning men tveka inte att höra av er redan nu med intresse.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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