Bild 1 von 27

Trolldalen 9

Dals-Ed · Haus · Baujahr 1940

RustikalGemischter Zustand1940er Jahre
Ähnliche Häuser
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1940
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGelbe Holzfassade +2

Lage

93/100
Schulen
98
Versorgung
87
Pendeln
96
Verkehrsnähe
88
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Dals-Ed in der Nähe
Bengtsfors 33 min mit dem Auto
Strömstad 61 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 420 m
Lebensmittelgeschäft Coop Ed 610 m
Sport Sporthalle 610 m
Apotheke Apoteket Hjärtat 630 m
Restaurant 680 m
Café Café Smör och socker 690 m
Grundschule Hagaskolan 310 m
Gymnasium Utsikten, Dals-Eds gymnasium 1,5 km
Radon Hohes Risiko (fels)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.403 m
Entfernung
Badestelle 677 m
Lilla Le:s badplats
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 131 m
Kommunalsteuer 34.69%
Gemeinde 23.21 + Region 11.48
Bevölkerung 4.606
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.099 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä/betong
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas på övre plan & kök, övrigt äldre 2-glas.
Heizung Vedpanna med elpatron
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.750 m²
Grundstücksbezeichnung DALS-ED BÄLNÄS 1:18
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Trolldalen 9! Ett charmig t 1½-plans hus om 90 kvm + 55 kvm i (bi-area), trivsamt beläget i ett rofyllt område med promenadavstånd till både naturområden och vatten såväl som Eds centrum med matbutiker, butiker, café och tågstation med direkttåg till både Göteborg och Oslo. På entréplan hittar vi bland annat ett ljust och öppet vardagsrum med anslutande matsal, ett praktiskt kök med träfärgade köksluckor, fint ljusinsläpp och plats för köksbord, samt ett kaklat badrum med dusch, kommod och fläkt. På övre plan finns två sovrum samt goda förvaringsutrymmen. Från den övre hallen finns en utgång till balkong. På källarplan hittar vi ett pannrum med vedpanna, en matkällare med frysbox, ett tvättrum med tvättmaskin (cirka 3 år gammal) samt goda förrådsutrymmen. Uppvärmning sker via vedpanna med el-patron. Fönster är av 3-glas på övre plan och kök, övriga fönster är äldre 2-glas. Huset omges av en stor lummig trädgårdstomt om 1750 kvm med gott om plats för både barnlek och sociala aktiviteter. På tomten finns även en förrådsbyggnad samt en mindre redskapsbod. Stort vedlager på tomten följer med. Från Dals-Ed når man övriga orter i Dalsland smidigt med lokaltrafiken. Strömstad nås på cirka en timmes bilfärd och staden Halden i Norge är beläget cirka 60 km från bostaden. Fastigheten består av DALS-ED BÄLNÄS 1:18 om 770 kvm & DALS-ED BÄLNÄS 1:19 om 980 kvm (totalt 1750 kvm) Varmt välkommen med anmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
DM
Daniel Martinzohn
Svensk Fastighetsförmedling Bengtsfors
Angebotspreis
895.000 SEK
ca. 81.471 €
Beim Makler ansehen