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Trillvägen 4

Umeå · Haus · Baujahr 1969

Originalzustand1960er Jahre
126 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminOriginaltürenGroße FensterSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +8

Lage

79/100
Schulen
79
Versorgung
63
Pendeln
85
Verkehrsnähe
77
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Uppstartad

SÖRFORS 4:6 OCH 27:4

770 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. September 2026

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder och skolverksamhet. Syftet är också att anpassa bebyggelsen efter områdets topografi och beakta kultur- och naturvärden.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2026-00380 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 47642-2022

980 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. Oktober 2022

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Brännlands Wärdshus 2,3 km
Café Kaféet Maskinisten 5,4 km
Lebensmittelgeschäft Willys Umeå Klockarbäcken 5,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,7 km
Nahversorger Matbiten 6,7 km
Apotheke Kronans droghandel 6,8 km
Sport Reithalle 6,8 km
Sport Sporthalle 6,9 km
Sport Eishalle 10,3 km
Sport Tenton xpress 11,1 km
Sport Schwimmbad 11,9 km
Kindertagesstätte Förskola Sörfors 1,3 km
Kindertagesstätte Förskola Missionären 6,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 6,5 km
Grundschule Brännlands skola 1,1 km
Grundschule Sörfors skola 1,3 km
Grundschule Västangårds skola F-9 6,5 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 225 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 36 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor på sadeltak
Fenster 3-glas
Fundament Källare
Heizung Bergvärme och vedkamin
Breitband Nej. Finns vid tomtgräns.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.918 m²
Steuerwert 2 892 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här erbjuds en charmig familjevilla med stor potential i naturnära Brännland. Bostaden rymmer generösa ytor, fyra sovrum på entréplanet och en delvis inredd källare. På den insynsskyddade tomten finns dubbelgarage och ett charmigt timrat härbre. Med gedigen byggkvalitet, tidstypiska detaljer och gott om möjligheter att sätta egen prägel finns här förutsättningar att skapa ett personligt hem att trivas i under många år framöver.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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Angebotspreis
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