Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Det finns hus man bor i, och så finns det hus man skapar minnen i. Detta bostadsrättsradhus har ett av Jarlabergs bästa lägen, med en solig, grönskande baksida mot naturen och en altan som bjuder in till långa sommarkvällar med familj och vänner. Här bor ni lugnt bland bilfria gårdar, nära skolor, natur och samtidigt bara minuter från Nacka Forum och Stockholm. Välkommen hem till ett rymligt och välplanerat bostadsrättsradhus där vardag och umgänge får ta plats. Husets hjärta är det exklusiva, specialbeställda tyska köket med stor köksö, integrerad kyl, frys och diskmaskin samt hela tre ugnar, en självklar samlingspunkt för både familjeliv och gäster. Här finns dessutom flera sovrum, möjlighet till hemmakontor, två badrum, inglasad balkong och ett generöst inglasat uterum som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Bostaden välkomnar med egen entré, gräsplätt, altan och externt förråd. Entréplanet erbjuder en hall med bra förvaring, ett modernt sovrum och ett fräscht badrum samt en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Det specialbeställda tyska köket har generösa arbetsytor, stor köksö med väl tilltagen induktionshäll, integrerad kyl och frys samt tre ugnar, däribland ångugn och micro med kombifunktion. Från vardagsrummet nås den soldränkta, inglasade balkongen. På det nedre planet finns två rymliga sovrum, ett mindre hemmakontor, ett stort invändigt förråd, tvättstuga och badrum med badkar. Härifrån nås även det stora inglasade uterummet med vikbara glas och låsbar dörr och den soliga, grönskande baksidan. Den välkomnande ljusa framsidan erbjuder en liten veranda, grönskande gräsplätt och ett praktiskt externt förråd. Entrén känns trivsam och ombonad och ger ett fint första intryck med gott om plats för både avkoppling och förvaring. Det fräscha och imponerande stora köket är specialbeställt från Tyskland och erbjuder något utöver det vanliga. Här finns enorma mängder förvaring, generösa arbetsytor och en stor köksö som passar perfekt för både matlagning och servering. Den stora induktionshällen ihop med de tre ugnarna och de båda varmhållningslådorna erbjuder ett kök med gott om plats för allt för den som älskar att laga mat. Vardagsrum och matplatsen samspelar med köket vilket möjliggör att alla kan vara tillsammans. Här finns gott om plats för umgänge och stora middagar! Balkongen som ligger i ett härligt söderläge och är både inglasad och ombonad. Öppna upp glaspartierna under varma dagar eller stäng dem och njut av balkongen även när vädret är svalare. Bostaden erbjuder tre bra och lättmöblerade sovrum, varav ett ligger på entréplanet och två på det nedre planet. Den genomtänkta fördelningen ger gott om plats för hela familjen. Två stora och fräscha badrum, ett på vardera våningsplan. Det övre är utrustat med dusch, medan det nedre erbjuder badkar och tvättmaskin och gott om förvaring för kläder och textilier. Radhuset bjuder på en stor, grönskande och privat baksida med en härlig känsla av lugn och avskildhet. Här omges du av lummig grönska och en generös ljussatt altan i två nivåer, perfekt för både sociala tillställningar och avkopplande stunder. Det stora inglasade uterummet blir en magisk plats att njuta av från tidig vår till sen höst och kan öppnas upp längs med båda sidorna när man så önskar. Den låsbara glasdörren möjliggör dessutom access från baksidan till resten av huset. Ett fantastiskt uterum i ett svårslaget, soligt läge – här finns verkligen en plats att trivas på! HSB Brf Uttern är en välskött förening i populäraJarlaberg. Föreningen bildades 1986 och består av 195 bostadsrätter i fastigheter uppförda mellan 1988 och 1990. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband 1 Gbit/s via Ownit, kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Elen mäts individuellt och debiteras tillsammans med avgiften. Som medlem har man tillgång till flera uppskattade gemensamhetsutrymmen. Här finns två tvättstugor, två gemensamma festlokaler, bastu samt två gästrum med fyra bäddar vardera. På gårdarna finns även redskapsbodar med trädgårdsredskap för de boende. Föreningen har dessutom ett eget mindre återbruk som håller öppet varje måndag. Föreningen har investerat i solceller och arbetar även med anpassning av sophanteringen och ny miljösortering inför kommande krav. Området är planerat med bilfria och barnvänliga gårdar, medan garage och besöksparkering finns i nära anslutning. Garageplatserna förvaltas av Jarlabergs samfällighet och finns i olika utföranden, bland annat med möjlighet till laddning av elbil. Föreningen är en del av Jarlabergs samfällighet, som ansvarar för bland annat, parker och trädgårdar, belysning, sophantering och snöröjning. Läs gärna mer på Brf Utterns hemsida. Det finns hus man bor i, och så finns det hus man skapar minnen i. Detta bostadsrättsradhus har ett av Jarlabergs bästa lägen, med en solig, grönskande baksida mot naturen och en altan som bjuder in till långa sommarkvällar med familj och vänner. Här bor ni lugnt bland bilfria gårdar, nära skolor, natur och samtidigt bara minuter från Nacka Forum och Stockholm. Jarlabergär ett bostadsområde i Nacka med ett fantastiskt läge. Närhet till vatten, närservice, skolor och kommunikationer. Bostadsområdet innefattar både flerbostadshus och radhus. På ett par hundra meters avstånd finns det möjlighet till ett friluftsliv utöver det vanliga. Närhet till fin natur i Nyckelvikens naturreservat, motionsspår, utegym samt fina promenadstråk. Bra kommunikationer med bussar till Slussen och Sickla ger god tillgänglighet. På kort gångavstånd går bussen vid mataffären iJarlaberg. Det finns fler hållplatser precis nedanför området utmed motorvägen, samt vid Forum Nacka på andra sidan motorvägen där man också kan ta sig med ett flertal bussar till Slussen på ca 16 minuter. Båtar från både Waxholmsbolaget och Strömma kanalbolaget trafikerar Ångbåtsbryggan i Nacka Strand. Med båten tar man sig till bland annat Lidingö, Frihamnen och Stockholms city. Med bil tar det endast ca 10-20 minuter mellanJarlabergoch Stockholms innerstad, beroende på tid på dygnet. Snart kommer även efterlängtade tunnelbanan som kommer ta en till stan på 10-12 minuter! Närhet finns till en mängd olika serviceställen. Alldeles intillJarlabergfinns Nacka Strand med bland annat populära Restaurang J nere vid ångbåtsbryggan. På gångavstånd ligger Forum Nacka, södra Stockholms största shoppingcentrum, med ett stort utbud av butiker, restauranger, apotek, systembolag mm. För extra bekvämlighet går bussen frånJarlabergdirekt till Nacka Forum. NäraJarlabergoch Forum Nacka finns ICA Maxi stormarknad. Även Sickla Köpkvarter ligger inom rimligt avstånd och har ytterligare stort utbud. I området finns flera förskolor, däribland Kuben, Spiggen, Igelkotten, Skogsmusen och Vesslan, samt Jarlabergs förskola Kobben och Jarlabergs skola upp till åk 6. Dessutom finns Pysslingen nere i Nacka Strand med åk 1-5 samt Internationella Engelska skolan åk 4-9. Även tre privata gymnasieskolor, Nacka enskilda, Nacka praktiska och Mediagymnasiet samt även Nacka gymnasium finns också i närheten. Det finns tre stora avgiftsbelagda parkeringshus iJarlaberg. Kontakta HSB tel. 785 30 00 för information om hur man ställer sig i kö, väntetider mm. Parkeringsplatser finns i sex varianter; under tak i bur, under tak med eller utan motorvärmare, under tak med laddstation för elbil, utomhus med alternativ utan motorvärmare. Parkeringsförbud råder på alla vägar i området.