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Trastvägen 17

Lilla Edet · Haus · Baujahr 1934

NeutralVollständig renoviert1930er Jahre
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1934
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerk +8

Lage

85/100
Schulen
92
Versorgung
94
Pendeln
68
Verkehrsnähe
94
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för ny slussanläggning och Ströms slottspark

840 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 2. Juni 2026

Möjliggöra en ny slussanläggning och flyttad farled samt stabilitets- och skredsäkringsåtgärder, allmän passage, utveckling av Ströms slottspark och skydd av natur- och kulturvärden.

Lilla Edets kommun Aktenzeichen: KS 2025/340 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Ellbo avloppsreningsverk

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 13. April 2026

Betroffenes Grundstück: Edet 2:55 med flera

Möjliggöra utveckling och utbyggnad av Ellbo avloppsreningsverk, tillhörande VA-anläggningar och en säker anslutningsväg.

Lilla Edets kommun Aktenzeichen: KS 2025/28 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 320 m
Sport Sporthalle 400 m
Apotheke Apotheket Hjorten 400 m
Lebensmittelgeschäft Coop Lilla Edet 440 m
Café Boströms café 510 m
Nahversorger Kiwi Market 510 m
Restaurant Roma Pizzeria 520 m
Sport Schwimmbad 1,2 km
Sport Reithalle 2,7 km
Sport Eishalle 11,5 km
Sport Fitnessstudio 12,1 km
Kindertagesstätte Fågelstigens Förskola 240 m
Kindertagesstätte Förskolan Haegern 580 m
Kindertagesstätte Ströms Slott 1,2 km
Grundschule Fuxerna resursskola 310 m
Grundschule Fuxernaskolan 7-9 370 m
Grundschule Fuxernaskolan F-6 370 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.022 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.534 m
Prässebergens vindpark, 120 m hoch
Badestelle 2.817 m
Borydsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 54 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 148 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.37 + Region 11.48
Bevölkerung 14.442
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 353.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 31.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.350 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3_glas isolerfönster samt 2-glas kopplade i källaren
Fundament Betongplatta
Heizung Luft/vattenvärmepump med vattenburen värme via radiatorer. Braskamin. Luft/luftvärmepump.
Breitband Fiberanslutet

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.009 m²
Steuerwert 1 803 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig villa i centralt läge – Trastvägen 17 Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa med klassisk karaktär och ett centralt läge som gör vardagen enkel och bekväm. Här bor du med närhet till service, skolor, kommunikationer och grönområden – perfekt för både barnfamiljen och dig som vill ha allt inom räckhåll. Huset bjuder på en tidlös fasad i ljus kulör, vackert sadeltak med tegelpannor och en inbjudande veranda som välkomnar dig hem. 2022 satte man in en luft/vattenvärmepump och du har en braskamin samt luft/luftvärmepump. Den stora lättskötta tomten ger utrymme för lek, odling eller avkoppling. Stor altan med många soltimmar. Här har du spabad samt en egen separat plats under tak. Bra plats för parkering av bilar. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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