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Trappgatan 6

Uddevalla · Haus · Baujahr 1820

RustikalLeicht modernisiert19. Jahrhundert
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1820
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerk +8

Lage

90/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
89
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan överklagad

Klubban 3

300 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bostäder

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · Status behöver verifieras

Hoxeröd 9

220 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

EJ AKTIV! Pröva utökad anvädning i området för handel, skola, kontor och småindustri

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Knape 24

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Positivt planbesked 2025-12-17. EJ AKTIV!

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 62048-2024

520 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Oregano 110 m
Nahversorger Tempo Jacobs 190 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 240 m
Lebensmittelgeschäft Orienthallen 280 m
Sport Schwimmbad 310 m
Sport Motionshuset 330 m
Café Coffee Roomer 340 m
Apotheke Kronans Apotek 380 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 390 m
Sport Sporthalle 470 m
Sport Multisporthalle 1,4 km
Sport Reithalle 2,4 km
Sport Eishalle 3,8 km
Kindertagesstätte Lancasters Förskola 160 m
Kindertagesstätte Namn saknas 450 m
Kindertagesstätte Parkens Förskola 730 m
Grundschule Lane Ryrs skola 400 m
Grundschule Bokenäs skola 400 m
Grundschule Fridaskolan, Uddevalla 1,2 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.631 m
Entfernung
Badestelle 1.709 m
Skeppsviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Lertegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas isolerrutor och ett mindre antal äldre fönster
Fundament Torpar/plintgrund och gjuten platta
Heizung Kombipanna (olja/el) via vattenburna radiatorer samt vedspis

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 535 m²
Steuerwert 2 038 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Trappgatan 6 och charmiga kvarteret Västra Frankensberg – en historisk och idyllisk del av Uddevalla där slingrande gränder, äldre bebyggelse och kuperade trädgårdar skapar en alldeles särskild atmosfär! Här erbjuds ett hemtrevligt hus med anor från tidigt 1800-tal, vackert beläget som sista hus på gatan. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett boende med karaktär, egen trädgård och ett lugnt läge, samtidigt som stadens centrum ligger bara en kort promenad bort. Frankensberg har fått sitt namn efter tullinspektör Franck, som levde under 1700-talet. Efter den stora stadsbranden i Uddevalla 1806 började sjömän och arbetskarlar uppföra bostäder på berget, utanför stadens tullar, där man ville komma bort från de återkommande bränderna i stadskärnan. Många av de äldre husen finns fortfarande kvar och bidrar till områdets unika karaktär. Här möts du av charmiga små gränder, kuperade tomter och bebyggelse som berättar om Uddevallas historia. Huset på Trappgatan 6 tros vara uppfört omkring 1820. Vid en tidigare ombyggnation av köket hittades tidningar från denna tid – en spännande detalj som ytterligare förstärker känslan av husets långa historia. Här möts du av ett boende som skiljer sig från mängden. Husets äldre karaktär har bevarats genom bland annat den tidstypiska planlösningen och den låga takhöjden, vilket skapar en ombonad och genuin atmosfär. Entréplanet rymmer hall, vardagsrum och kök samt badrum, pannrum och förråd. Här finns bostadens sociala ytor med plats för såväl vardagsliv som trevliga stunder med familj och vänner. En trappa upp väntar två sovrum och ett allrum. Här erbjuds en mer privat del av bostaden med möjlighet att anpassa rummen efter familjens behov. Fiber finns indraget i huset. En av fastighetens verkliga pärlor är den härliga trädgården! Här erbjuds en grönskande och skyddad miljö med uteplats, kuperade ytor och en egen bergshöjd som ger trädgården en alldeles särskild karaktär. Solen når trädgården från morgon till kväll och bakom huset, uppe på berget, finns en fantastisk plats för att njuta av kvällssolen och solnedgången med utsikt över staden. För den trädgårdsintresserade och kreative finns fina möjligheter att vidareutveckla utemiljön och skapa en personlig oas mitt i stan. På den egna tomten finns plats för en bil och ytterligare parkeringsmöjligheter erbjuds på den allmänna parkeringen i närheten. Att bo på Trappgatan 6 innebär att få det bästa av två världar. Här bor du i ett fridfullt och charmigt kvarter med egen trädgård och naturen inpå knuten, samtidigt som centrala Uddevalla finns på bekvämt promenadavstånd. I centrum väntar ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker, mataffärer och övrig service. För dig som pendlar ligger Kampenhofs busstation inom gångavstånd, med goda kommunikationsmöjligheter. Du har dessutom nära till Byfjorden och Uddevallas uppskattade strandpromenad, där du kan njuta av havsmiljön, båtlivet och härliga promenader längs vattnet. Varmt välkommen att boka visning! Peter Malm, Fastighetsbyrån 📞 0703-306 953 📧 [email protected]

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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