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Tranvägen 27

Hammarö · Reihenhaus · Baujahr 2022

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

94/100
Schulen
87
Versorgung
90
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 60.4 %
Hammarö 27.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för Rosenlunds industriområde

170 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan förRosenlunds industriområde

Syftet med detaljplanen är att säkerställa att planbestämmelserna överensstämmer med den befintliga bebyggelsen, förbättra trafiksituationen inom planområdet samt se över möjligheterna för befintliga verksamheter att utvecklas i den mån det är möjligt.

Bebauungsplan Inför Samråd

Detaljplan för Bråten

530 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Oktober 2024

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder av blandad bebyggelse i friliggande villatomter i olika storlekar och par-rad och kedjehus.. Detaljplanen kommer även möjliggöra för planberedskap för att underlätta för kommunal verksamheter som exempelvis gruppboenden eller kontor samt förskola som har upptagningsområde för de östra delarna av ön.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 53276-2023

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Oktober 2023

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 57893-2023

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. November 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport STC Hammarö 370 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Restaurant Hammarö Pizzeria & Grill 1,1 km
Sport Reithalle 1,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,9 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Hammarö 1,9 km
Sport Eishalle 2,2 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Nahversorger MyWay 3,2 km
Café 3,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,1 km
Sport Multisporthalle 6,2 km
Kindertagesstätte Annebergs Förskola 170 m
Kindertagesstätte Hallersruds Förskola 480 m
Kindertagesstätte Lillmossens Förskola 890 m
Grundschule Hammarlundens skola 7-9 Nord 630 m
Grundschule Hammarlundens skola 7-9 Syd 630 m
Grundschule Hammarlundens skola F-6 Öst 670 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 148 m
Entfernung
Badestelle 1.379 m
Vänern, Lövnäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 139 m
Kommunalsteuer 35.05%
Gemeinde 22.77 + Region 12.28
Bevölkerung 16.992
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 411.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.667 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fenster 3-glas

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.536 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu har vi det stora nöjet att kunna presentera ett av de fina radhusen på nybyggda Anneberg. Här erbjuds ett ljust och lättskött boende med moderna materialval och smakfulla detaljer. Bostaden har en imponerande takhöjd på 2,7m och en härlig altan i insynsskyddat läge med trädgård som vetter mot skogen. För den som vill följa solen från morgon till kväll finns dessutom en stenlagd uteplats på framsidan. På nedre plan ligger kök och vardagsrum i öppen social planlösning med en härlig köksö med stenbänkskiva som separerar köket från vardagsrumsdelen. Från vardagsrummet blickar du ut genom stora fönsterpartier mot bostadens altan och trädgård. I anslutning till hallen finns ett stilrent duschrum med tvättavdelning samt ett väl tilltaget förrådsutrymme under trappen. På övre plan ligger bostadens tre rymliga sovrum och ytterligare ett badrum i samma utförande som det på nedervåningen. Här finns ett trevligt allrum som vetter mot skogen, där möjlighet finns att göra ett fjärde sovrum för den som önskar. Även här utmärker sig de stora fönsterpartierna som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Radhuset värms upp med fjärrvärme och har ett FTX-system. På Anneberg bor ni centralt med närhet till Annebergs förskola, Hammarlundens skola, gym och matbutiker. En cykeltur eller promenad bort ligger även Vänern med badplats, båtbrygga och härliga natur och grönområden. Bra kommunikationer till Karlstad centrum med busshållplats ett par minuters promenad bort. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Preis festgelegt auf 3.295.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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