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Trängkårsvägen 67

Örebro · Haus · Baujahr 1946

ModernVollständig renoviert1940er Jahre
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1946
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener GartenGarage / Carport +1

Lage

90/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
65
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

340 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Nossan 3<br>Akt: Bom 428/2025<br>Planförfattare: Annika Burlin<br>Syfte: Smådjursklinik, kontor, bostäder

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Detaljplan: Nässlan 7 & 19<br>Akt: - <br>Planförfattare: Ansökan om planbesked<br>Syfte: -

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

900 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Detaljplan: Upphävande av tomtindelningsbestämmelser (1880K-OP58/TI1 och 1880K-OP58/TI2) för fastigheten Väpplingen 5 m.fl.<br>Akt: Bom 93/2026<br>Planförfattare: Anders Pernefalk - anper67<br>Syfte: upphävande av tomtindelningsbestämmelser (1880K-OP58/TI1 och 1880K-OP58/TI2) för fastigheten Väpplingen 5 m.fl.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 500 m
Restaurant Nobel 520 m
Café Roj 550 m
Nahversorger Direkten 550 m
Sport Gymmet på väster 690 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Ekershallen 880 m
Apotheke Kronans Apotek 920 m
Sport Eishalle 1 km
Sport Schwimmbad 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Sport Multisporthalle 1,3 km
Sport Sporthalle 1,5 km
Sport Reithalle 3,1 km
Kindertagesstätte Förskola Nyckelpigan 270 m
Kindertagesstätte Förskola Lagan 320 m
Kindertagesstätte Västra Engelbrektsskolan/Fritidshem/Fsk Lillstugan 540 m
Grundschule Tegnérskolan 360 m
Grundschule Pops Academy Karl Johan 390 m
Grundschule Västra Engelbrektsskolan 540 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.403 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.849 m
Norra Runnaby
Badestelle 3.103 m
Karlslunds Tegelbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 163 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä (behöver målas)
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas + 3-glas fönster
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 963 m²
Steuerwert 2 897 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Trängkårsvägen 67 – ett smakfullt renoverat hem i populära Gamla Hjärsta! Här bor du i ett trivsamt och lugnt villaområde med närhet till både natur, city och goda kommunikationer. Huset har genomgått omfattande renoveringar under 2022–2023 och erbjuder moderna ytskikt, ljusa rum och en planlösning som passar både par och familj. På entréplanet möts du av en hemtrevlig atmosfär med genomgående spotlights och ljusa laminatgolv. Köket från IKEA (2023) är fullt utrustat och bjuder på gott om arbetsyta samt en stilren design. I anslutning ligger det luftiga vardagsrummet med god plats för både soffgrupp och matsalsdel. Den godkända kaminen ger både värme och mysfaktor under årets kallare månader, och härifrån når du även husets baksida med en stor trall som löper runt huset – en perfekt plats för sommarkvällar och grillmiddagar. Den takförsedda uteplatsen ger dessutom möjlighet att njuta utomhus året runt. Badrummet är helkaklat och totalrenoverat 2022 med golvvärme, duschväggar och upphängd WC. Tre sovrum i bra storlek med laminatgolv och målade väggar ger gott om plats för familjen eller gäster. Källarplanet erbjuder ytterligare ytor i form av en rymlig gillestuga, tvättstuga med dusch, samt pannrum med bergvärme (installerad 2007). Här finns också ny elcentral med automatsäkringar och tidigare garage som idag används som förråd eller verkstad. Den stora tomten på 963 kvm är lättskött och erbjuder både gräsyta, uteplatser och gott om plats för både lek och avkoppling. Detta är ett hem där charm möter funktion – inflyttningsklart, modernt och redo för nya ägare att trivas från dag ett!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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