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Timmerbacken 2, Västerut

Örebro · Haus · Baujahr 1983

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
146 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1983
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

88/100
Schulen
77
Versorgung
91
Pendeln
81
Verkehrsnähe
100
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för Längbro 2:88

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bostäder

Örebro kommun Aktenzeichen: Bom 334/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Detaljplan för fastigheten Längbro 2:81 m.fl.

630 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Villor, par-, rad- och kedjehus

Örebro kommun Aktenzeichen: Bom 70/2023 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 58837-2025

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. November 2025

Gemeldete Fläche: 3,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 960 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,1 km
Nahversorger Frendo 1,9 km
Restaurant Edessa 1,9 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Eko 2,1 km
Sport Reithalle 3,2 km
Apotheke Apoteksgruppen 3,2 km
Sport Schwimmbad 3,2 km
Sport Fitness24Seven 3,5 km
Sport Eishalle 3,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,7 km
Sport Multisporthalle 3,9 km
Café Roj 4,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,5 km
Kindertagesstätte Björkhagaskolan, Kök, Fritidshem Och Fsk Björkha 1,7 km
Grundschule Mellringeskolan F-9 resursskola 1,3 km
Grundschule Mellringeskolan F-9 1,3 km
Grundschule Björkhagaskolan 1,7 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 444 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.828 m
Norra Runnaby
Badestelle 3.646 m
Karlslunds Tegelbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 132 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Luft/luftvärmepump, direktverkande el och kamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.780 m²
Grundstücksbezeichnung ÖREBRO EKER 14:252
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Timmerbacken 2 och ett hem som erbjuder precis det många barnfamiljer söker. Här får ni ett stort och välplanerat enplanshus om 146 kvm med fyra ordentliga sovrum, generösa sällskapsytor och en fantastisk tomt om hela 1 780 kvm. Fastigheten har dessutom ett härligt hörnläge med öppna fält intill, vilket skapar en ovanligt fri och luftig känsla. Invändigt möts ni av ett modernt och genomtänkt hem med fina materialval och gott om plats för hela familjen. Bostaden har renoverats omfattande och erbjuder en planlösning där allt finns bekvämt samlat på ett plan. Här finns fyra rymliga sovrum, klädkammare, badrum, ytterligare WC med dusch samt separat tvättstuga med groventré. De stora sällskapsytorna blir en naturlig samlingspunkt i huset. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge, medan köket har generösa arbetsytor och en rejäl matplats för både vardag och fest. Genomtänkta detaljer som dolt skafferi, belysning i köksförvaringen och Plejdstyrd belysning bidrar till den moderna känslan. Från köket nås den stora altanen som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för matgrupp, grill och lounge med den stora trädgården precis utanför. Tomten om 1 780 kvm ger fantastiska möjligheter för barnfamiljen med plats för lek, fotboll, studsmatta, odling och stora sociala tillställningar. Det fria hörnläget är en av fastighetens stora styrkor. Här får ni gott om utrymme omkring er och öppna vyer mot fälten, samtidigt som ni bor i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Örebro. En fin kombination för er som vill ha känslan av lugn och natur utan att behöva ge upp närheten till stan.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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