Bild 1 von 53

Törsbo 202

Emmaboda · Haus

RustikalOriginalzustand1920er Jahre
130 m²
Wohnfläche

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichEigener Garten +9

Lage

79/100
Schulen
55
Versorgung
62
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Emmaboda 73.6 %
Nybro 5.9 %
Kalmar 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 52473-2021

390 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. September 2021

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 54983-2025

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. November 2025

Gemeldete Fläche: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 6135-2022

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. Februar 2022

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 2,8 km
Café Våffelstugan Långasjö 3,3 km
Lebensmittelgeschäft Matöppet I Långasjö 3,4 km
Restaurant Pizzeria Victoria 4,5 km
Sport Gymhörnan 4,6 km
Apotheke Apoteksgruppen 4,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,7 km
Sport Sporthalle 4,9 km
Nahversorger RUNES BENSIN 5 km
Sport Schwimmbad 5,2 km
Kindertagesstätte SKATAN förskola 3,4 km
Kindertagesstätte Bjurbäckens Förskola 4,9 km
Kindertagesstätte STENRÖSET förskola 5,2 km
Grundschule Långasjö skola F-6 3,4 km
Grundschule Bjurbäcksskolan F-6 4,8 km
Grundschule Bjurbäcksskolan 7-9 4,8 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.778 m
Entfernung
Kommunalsteuer 33.82%
Gemeinde 21.96 + Region 11.86
Bevölkerung 9.006
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 8.043 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.085 m²
Grundstücksbezeichnung EMMABODA TÖRSBO KVARN 2:1
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 845 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

En plats där tiden tycks ha stannat! Välkommen till Törsbo Kvarn – en plats utöver det vanliga, där historiens vingslag känns i varje byggnad och där åns porlande vatten, kvarndammen och den småländska naturen tillsammans skapar en miljö med en alldeles särskild själ. Här väntar en sällsynt möjlighet att förvärva en unik fastighetsmiljö där natur, kulturhistoria och boende vävs samman till något mycket speciellt. Det är lätt att låta fantasin vandra när man kommer hit. Vattnet som stilla rinner förbi, den gamla kvarnbyggnaden som minner om en annan tid och de äldre husen som tillsammans berättar historien om livet på den småländska landsbygden. Här finns en känsla som är svår att återskapa – den finns redan på plats. Bostadshuset, uppfört 1921, omfattar cirka 130 kvm boarea och erbjuder ett charmigt boende med en härlig altan där utsikten över vattnet och den rofyllda omgivningen kan avnjutas. Tänk dig stilla morgnar med kaffekoppen i handen, långa sommarkvällar när ljuset dröjer sig kvar över vattnet och höstdagar då elden sprakar och landskapet skiftar färg. På fastigheten finns även den äldre kvarnbyggnaden – en byggnad med ett starkt kulturhistoriskt uttryck och många bevarade detaljer från den verksamhet som en gång präglade platsen. Här finns dessutom ett hus intill kvarnen, en äldre byggnad på andra sidan vägen med tillhörande tomt vid ån samt en mindre äldre ladugård. Flera av byggnaderna är utrustade med kaminer och vedspisar som ytterligare förstärker den genuina och tidstypiska känslan. Törsbo Kvarn bär på en historia som sträcker sig långt tillbaka. I den nordvästra delen av Törsbo ligger den gamla kvarnen som omkring sekelskiftet 1900 byggdes om till sågverk. Än idag finns tydliga spår av verksamheten kvar, bland annat den stensatta inloppskanalen som löper längs husväggen. Den gamla rännan under byggnaden är numera igenlagd, men berättelsen om platsens tidigare liv finns fortfarande närvarande. I området finns även den tidigare mjölnarbostaden från 1921 med tillhörande ladugård. Mitt emot kvarnen ligger Ådalen, en välbevarad äldre gård som tidigare tillhörde en av kvarnägarna, och i närheten finns även en av Törsbos äldre sommarstugor. Strax norr om byn står en enkel trösklada intill vägen, där byns gemensamma skördetröska en gång förvarades. Tillsammans bildar dessa byggnader och miljöer ett levande historiskt landskap och en värdefull del av Törsbos kulturhistoriska karaktär. För den som söker ett hem eller fritidsboende med det lilla extra är detta en plats med möjligheter. Byggnaderna är av äldre karaktär och renoveringsbehov förekommer, men just däri ligger också möjligheten att låta nästa kapitel skrivas varsamt och med respekt för platsens historia. Här finns potential att skapa något personligt, samtidigt som den genuina karaktären och de historiska värdena får leva vidare. Törsbo Kvarn är inte bara en fastighet. Det är en miljö, en berättelse och en plats att förvalta vidare. En plats där vattnet alltid varit närvarande, där byggnaderna bär på minnen från generationer och där den småländska landsbygden visar sig från sin kanske allra vackraste sida. Försäljningen omfattar totalt sex fastigheter i Emmaboda kommun: Emmaboda Kvarntorpet 1:2, Emmaboda Näset 1:2, Emmaboda Törsbo 1:4, Emmaboda Törsbo 2:7, Emmaboda Törsbo 3:1 samt Emmaboda Törsbo Kvarn 2:1. Fastigheterna säljs som en samlad försäljning. Varmt välkommen till Törsbo Kvarn – en plats för dig som inte bara söker ett boende, utan vill hitta en plats med historia, själ och möjlighet att skapa framtid mitt i det vackra småländska landskapet!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Luvön 105

695.000 SEK
ca. 61.551 €
Emmaboda 23 Min. nach Emmaboda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hästholmen 206

3.400.000 SEK
ca. 301.111 €
Karlskrona kommun 24 Min. nach Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Preis gesenkt −15 %

Korsvägen 11C

550.000 SEK
ca. 48.709 €
Emmaboda kommun 24 Min. nach Emmaboda

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage saubere Luft

Armaturvägen 4

350.000 SEK
ca. 30.997 €
Nybro 19 Min. nach Nybro

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Dångebo Knalladal

1.395.000 SEK
ca. 123.544 €

Haus

Tingsryd 20 Min. nach Tingsryd

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Hallagårdsvägen 5

1.200.000 SEK
ca. 106.275 €
Karlskrona kommun 41 Min. nach Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
MH
Moa Högstedt
Angebotspreis
1.150.000 SEK
ca. 101.847 €
Beim Makler ansehen