Bild 1 von 28

Toffelgatan 24

Laholm · Haus · Baujahr 1909

RustikalOriginalzustand1900er Jahre
Ähnliche Häuser
85 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +2

Lage

88/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
88
Verkehrsnähe
71
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Laholm in der Nähe
Halmstad 33 min mit dem Auto
Båstad 25 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Nordic Wellness 190 m
Lebensmittelgeschäft Coop 250 m
Sport Sporthalle 420 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 460 m
Sport Schwimmbad 490 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 750 m
Restaurant Nya laholms Pizzeria 750 m
Café Milles Lunch & Café 890 m
Apotheke 910 m
Nahversorger Hamadas livs och pizzeria 1,6 km
Sport Reithalle 3,4 km
Gymnasium Osbecksgymnasiet RO1 390 m
Grundschule Centrumskolan - Lagaholm resursskola 440 m
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 946 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.530 m
Gunn-El, 85 m hoch
Badestelle 1.269 m
Glänninge sjö, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 34 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 32.80%
Gemeinde 21.40 + Region 11.40
Bevölkerung 26.595
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 332.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 364 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmfullt enplanshus med kulturhistoriskt värde På Toffelgatan 24 väntar ett charmigt enplanshus med oinredd vind och anor från en svunnen tid. Enligt Bebyggelseregistret uppfördes huset mellan 1850 och 1919 och bär fortfarande på mycket av den karaktär och själ som kännetecknar äldre bebyggelse. Bostaden erbjuder en enklare standard och passar dig som söker ett hem att sätta din egen prägel på. Här finns möjligheten att varsamt förädla och utveckla ett hus med historia, samtidigt som du skapar ett boende efter dina egna önskemål. Den oinredda vinden erbjuder dessutom utrymme för den som vill utveckla huset vidare. På tomten finns en fristående gäststuga/förråd, vilket ger extra användningsmöjligheter. Fastigheten har ett identifierat kulturvärde klass C enligt Riksantikvarieämbetets bebyggelseregister, vilket vittnar om byggnadens kulturhistoriska betydelse och dess bidrag till områdets bebyggelsemiljö. Välkommen till ett hem med själ, historia och stor utvecklingspotential! Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul. Laholm är kommunens huvudort med ca 6690 invånare. Det är den lilla mysiga staden med kullerstensgator i Gamleby och med Lagan som slingrar sig genom stadskärnan. Lagan erbjuder Sveriges bästa lax- och öringsfiske. Här finns många konstverk, simhall, äldreboende, förskola och skola upp till gymnasienivå med mera. I Laholm, som är Hallands äldsta stad, har man varit rädd om den historiska miljön. Då andra städer rev och byggde nytt i betong gjorde man i Laholm tvärtom, man renoverade och bevarade de gamla husen och bakgårdarna. Husen som inramar torg och gator är vackra och bär på mycket historia. I gatuplan ryms butikslokaler och på ovanplan finns vackra lägenheter – ofta med fina stuckaturer och högt i tak. Intill Lagan vid Laholmsforsarna, norr om Lagaholmen, anlade vikingarna en handelsplats som kom att kallas för Köpinge. Handeln flyttades så småningom till den blivande torgstaden Laholm, på södra sidan Lagan, där det fanns bofasta att beskatta förutom köpmännen. Laholm är Hallands äldsta stad och omnämns redan år 1231 i den danske kungen Valdemar Sejr Jordeboks Hallandslista. På en holme i Lagan fanns vid den tiden en kunglig borg och försvarsanläggning som kallades för Lagaholm, den framväxande staden fick ett liknande namn i förkortad form, Laholm. Med det strategiska läget vid dansk-svenska gränsen, Lagastigarna och närheten till Lagans mynning för handel över världshaven, växte en livlig dansk köpmannastad fram, som svenskarna i århundraden fokuserade på att överta. Laholms invånare fick utstå mycket lidande i sin ständiga kamp mot angriparna, eftersom Lagaholms slott aldrig lyckades med att försvara staden på södra sidan Lagan.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
MA
Michelle Almby
Laholm
Angebotspreis
995.000 SEK
ca. 90.574 €
Beim Makler ansehen