Tobakslyckevägen 16

Kristianstad · Haus · Baujahr 1976

173 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1976
Baujahr

Lage

84/100
Schulen
81
Versorgung
87
Pendeln
83
Verkehrsnähe
86
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Fjälkinge Pizzeria & Restaurang 320 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära A-Livs 580 m
Sport Sporthalle 980 m
Nahversorger Butik E22 Fjälkinge 1,3 km
Sport Reithalle 3 km
Café Le Croissant 5,3 km
Apotheke Apoteket C4 Shopping Kristianstad 5,3 km
Sport TryggaFitness Kristianstad 5,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,8 km
Sport Eishalle 7,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8 km
Sport Schwimmbad 8,7 km
Kindertagesstätte Kulladals Förskola 950 m
Kindertagesstätte Kiaby Skola F L M/Fsk/Fh 3,6 km
Kindertagesstätte Nymö Förskola 3,8 km
Grundschule Fjälkinge skola H 940 m
Grundschule Fjälkinge skola LM 940 m
Grundschule Kiaby skola LM 3,6 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.246 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.801 m
Fjälkinge, 87 m hoch
Badestelle 4.172 m
Kiaby badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 51 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexisten/trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor/gummiduk med singel på carport
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas isoler samt bullerglas
Fundament Krypgrund
Heizung Direktverkande el, luft/luft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.215 m²
Grundstücksbezeichnung Fjälkinge 221:8
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På klassiska och omtyckta Tobakslyckevägen ligger denna trivsamma och välplanerade 1,5-plansvilla. Här bor man i ett barnvänligt och lugnt område på bekvämt avstånd till natursköna områden. Lättskött och delvis insynsskyddad trädgårdstomt, härliga uteplatser, generös uppfart, lekvänlig gräsmatta samt vidbyggd carport. Invändigt väntar en flexibel planlösning med stora sociala ytor, generöst renoverat kök, vardagsrum i vinkel, renoverat badrum och toalett med dusch. Möjlighet till många sovrum! Det går att ansluta sig till fibernätet. Detta är ett hus ni inte vill missa! Nära liggerFjälkingebacke, ett naturreservat med stora natur- och rekreationsområden samt både Oppmannasjön och Ivösjöns ljuvliga badplatser. Bäckaskog Slott är även det ett populärt turistmål med fantastiska övernattningsmöjligheter, mat, evenemang och vandringsleder. Endast en kort promenad bort från bostaden liggerFjälkingeskola med F-9 samt förskola. Och inte att förglömma, i byn finns en livsmedelsbutik med generösa öppettider, frisör och tandläkare! Sammanfattningsvis, en fantastiskt välhållen villa, på bra läge, endast en mil utanför Kristianstad C. På utmärkt pendlingsläge med snabb påfart till E22:an samt med bra buss- och tågförbindelser. Till buss och tåg är gångavståndet endast två minuter och Kristianstad nås därefter på sju minuter med tåg. Villan ligger dessutom intill både lekplats och fotbollsplan.Självklart är villan försbesiktigad och säljaren ämnar teckna en dolda fel försäkring, Varmt välkomna! Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Exteriört väntar en välskött trädgård på bra läge intill återvändsgränd! En härligt luftig hall. Välkomnande! Renoverat kök med utgång till fantastisk uteplats, delvis under tak. Vardagsrum i vinkel med härligt ljusinsläpp. Plats för både matgrupp och generös sociala ytor. Sovrum 1 på entréplan rymmer säng, sängbord och skrivbord. Ett perfekt barnrum/arbetsrum. Större sovrum på entréplan. Här ser vi framför oss ett föräldrasovrum eller det perfekta sovrummet för tonåringen, med plats för både säng och soffhäng. Även sovrum 3 är stort och faller in under samma kategori som sovrum 2. Nyligen renoverat badrum på entréplan med härligt badkar. Rogivande! Klasssisk och tidlös tvättstuga i fräscht utförande med dörr ut till uppfart. Uteplatser finns det gott om på Tobakslyckevägen 16. Man rättar sig helt enkelt efter solen! Toalett med dusch på ovanvåningen. Social och trivsam planlösning med generösa ytor! Kommer inom kort. På klassiska och omtyckta Tobakslyckevägen ligger denna trivsamma och välplanerade 1,5-plansvilla. Här bor man i ett barnvänligt och lugnt område på bekvämt avstånd till natursköna områden. Lättskött och delvis insynsskyddad trädgårdstomt, härliga uteplatser, generös uppfart, lekvänlig gräsmatta samt vidbyggd carport. Invändigt väntar en flexibel planlösning med stora sociala ytor, generöst renoverat kök, vardagsrum i vinkel, renoverat badrum och toalett med dusch. Möjlighet till många sovrum! Det går att ansluta sig till fibernätet. Detta är ett hus ni inte vill missa! Nära liggerFjälkingebacke, ett naturreservat med stora natur- och rekreationsområden samt både Oppmannasjön och Ivösjöns ljuvliga badplatser. Bäckaskog Slott är även det ett populärt turistmål med fantastiska övernattningsmöjligheter, mat, evenemang och vandringsleder. Endast en kort promenad bort från bostaden liggerFjälkingeskola med F-9 samt förskola. Och inte att förglömma, i byn finns en livsmedelsbutik med generösa öppettider, frisör och tandläkare! Sammanfattningsvis, en fantastiskt välhållen villa, på bra läge, endast en mil utanför Kristianstad C. På utmärkt pendlingsläge med snabb påfart till E22:an samt med bra buss- och tågförbindelser. Till buss och tåg är gångavståndet endast två minuter och Kristianstad nås därefter på sju minuter med tåg. Villan ligger dessutom intill både lekplats och fotbollsplan.Självklart är villan försbesiktigad och säljaren ämnar teckna en dolda fel försäkring, Varmt välkomna! Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. IFjälkingefinns förskola samt skola från förskoleklass till årskurs 9. Rekreationsmöjligheterna är många i närområdet. Med gångavstånd tillFjälkingebacke är det lätt att ta en promenad eller motionsrunda i kuperad terräng. Oppmannasjön och Ivösjön har ljuvliga badplatser. Sagolika och tv-berömda Bäckaskog Slott serverar god mat och har fantastiska övernattningsmöjligheter, liksom kulturevenemang. Och efter några minuters bilfärd finns spännande Kjugekull, med sin fantasieggande natur - ett utflyktsmål att besöka hela året om. Goda kommunikationer med både buss och tåg. E22 löper längs medFjälkingeoch gör pendlingen åt både Karlskrona och Kristianstad-hållet enkelt. För dig som vill vara fysiskt aktiv och gillar att cykla når du Kristianstad city på 25 min (ca 9km cykelavstånd) på fina cykelbanor. Och såklart cykelavstånd till C4-Shopping! För att få vardagspusslet att fungera är det smidigt och snabbt att göra matinköpen på hemorten. Den lokala matbutiken med generösa öppettider och postservice underlättar i hög grad. IFjälkingefinns också bibliotek, frisör, tandläkare liksom VVS-butik mm. Till EKO-hallen är det cykelavstånd.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Angebotspreis
2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Beim Makler ansehen