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Tistelvägen 7

Svenljunga · Haus · Baujahr 1975

70-tals Familjevillan ModernLeicht modernisiert1970er Jahre
139 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheProfilholzvertäfelungBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

83/100
Schulen
83
Versorgung
79
Pendeln
80
Verkehrsnähe
92
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Svenljunga 52.7 %
Borås 22.6 %
Tranemo 7.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Uppdrag

Viseberg

180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bostadsutveckling

Svenljunga kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Bostäder och vård, Ga lokstallarna

910 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att förtäta centralorten och i ett attraktivt läge planlägga för bostäder och vård.

Svenljunga kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Bostäder, Ga lokstallarna

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att förtäta centralorten och i ett attraktivt läge planlägga för bostäder.

Svenljunga kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 24438-2023

280 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Juni 2023

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Svenljunga 1,2 km
Café Ewas café 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Restaurant Ferrari Pizzeria 1,3 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Sport Reithalle 2,3 km
Sport Motionsfabriken 10,3 km
Sport Multisporthalle 14,5 km
Kindertagesstätte Svedjans förskola 830 m
Kindertagesstätte Torsgården Förskola 2,1 km
Kindertagesstätte Skogsgläntans Förskola 2,4 km
Grundschule Landboskolan 830 m
Grundschule Mogaskolan F-3 1,6 km
Grundschule Mogaskolan 4-6 1,7 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.382 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.358 m
Änglarp
Brunnen (500 m) 46 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.53%
Gemeinde 22.05 + Region 11.48
Bevölkerung 10.747
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 324.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 27.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.135 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.022 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Familjevilla med högt läge och naturen inpå knuten! Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa på Tistelvägen 7 – belägen på en lugn återvändsgata med ett högt, insynsskyddat läge och gräns mot lummigt naturområde. Här bor du med frihetskänsla och grönskan precis utanför tomtgränsen, samtidigt som du har närhet till både centrum, skolor och service. Villan är uppförd i 1 och ½ plan med full källare och erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Entréplan bjuder på sociala ytor i form av vardagsrum och köket som renoverats i modern stil – här samsas stilrena materialval med funktion i toppklass. Flera utgångar till uteplatser gör det enkelt att njuta av solen under hela dagen. Huset fick ett nytt tak 2020, vilket ger en trygg start för nästa ägare. Källaren rymmer stora ytor med potential för hobby, förvaring eller extra sovrum. Tomten är välplanerad och delvis insynsskyddad med häck ut mot gatan – perfekt för barnlek, trädgårdsdrömmar eller lugna kvällar i det fria. Med flera uteplatser finns det alltid en plats i solen – eller i skuggan, när så önskas. Till fastigheten hör dessutom garage med vidbygd carport, vilket ger goda parkeringsmöjligheter och bekväm förvaring för både bil, cyklar och trädgårdsredskap – oavsett årstid. Kort sagt – en mycket trivsam fastighet med rätt läge, rätt känsla och rätt förutsättningar för er som söker ett hem att trivas i under lång tid framöver. Välkommen hem till Tistelvägen 7! Entréplan: Hall – Välkomnande med gott om garderober för förvaring Badrum – Helkaklat med badkar, toalett, tvättställ, kommod samt handdukstork. Kök – Renoverat i modern stil med bra arbetsytor och plats för matbord. Utgång till uteplats. Vardagsrum – Rymligt och ljust, i öppen planlösning mot matsal Matsal – Utgång till altan med pergola Sovrum – Plats för dubbelsäng. Bra förvaring i garderober. Sovrum – Perfekt som barnrum eller kontor. Andra våning: Sovrum – Generöst sovrum med förvaring i garderobsvägg. Utgång till balkong Sovrum – Ljust, med plats för säng och skrivbord Badrum – Helkaklat badrum praktiskt placerat mellan sovrummen Förvaring – Extra garderober i hallen Källare: Hobbyrum – Stort, perfekt som verkstad, gym eller spelrum Tvättstuga – Med tvättmaskin och separat torkrum WC – Gästtoalett i källaren Dusch & Bastu – För avkoppling året om Förråd x3 – Gott om plats för förvaring Matkällare – Perfekt utrymme för förvaring av livsmedel eller dryck. Pannrum – Med vedpanna. Separat ingång – Smidig access till källaren

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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