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Testabäcken 2

Laxå · Ferienhaus · Baujahr 1750

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
30 m²
Wohnfläche
1750
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +7

Lage

72/100
Schulen
20
Versorgung
58
Pendeln
91
Verkehrsnähe
100
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Laxå 63.4 %
Örebro 11.5 %
Hallsberg 6.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 2,9 km
Sport Sporthalle 6,2 km
Restaurant Dahlins restaurang (kinamat) 6,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,5 km
Apotheke Apotek Hjärtat 6,5 km
Nahversorger OKQ8 6,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Laxå 6,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,1 km
Café Café Sockenstugan 9,4 km
Kindertagesstätte Hasselfors Förskola Junibacken 5,2 km
Kindertagesstätte Kunskapens Hus 6,3 km
Kindertagesstätte Lindåsens Förskola 6,6 km
Grundschule Centralskolan 6,5 km
Grundschule Saltängsskolan 6,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.265 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.575 m
Grimsten, in bearbeitung
Badestelle 3.412 m
Sundsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 106 m
Kommunalsteuer 35.00%
Gemeinde 22.70 + Region 12.30
Bevölkerung 5.423
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 312.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 25.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 8.824 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Fundament Torpargrund
Heizung ved + el

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.966 m²
Steuerwert 194 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en generös tomt om 2 966 kvm ligger denna charmiga röda stuga med tillhörande komplementbyggnader. Här erbjuds ett enkelt och trivsamt fritidsboende i naturskön miljö, vackert beläget mellan sjöarna Toften och Testen. Med närhet till både bad, fiske och härliga naturupplevelser finns goda möjligheter till avkoppling och rekreation. I huvudbyggnaden möts du av ett trivsamt kök med vedspis som bidrar med både värme och karaktär. Här finns gott om plats för matbord och umgänge, med en bevarad traditionell stugkänsla. Intill ligger ett allrum/vardagsrum med en trevlig gjutjärnskamin som skapar en ombonad atmosfär. Både vedspisen och kaminen är godkända för eldning, vilket ger möjlighet att njuta av värmen och den mysiga känslan som en sprakande brasa skapar. På tomten finns även en större komplementbyggnad med förrådsutrymmen samt en mindre stuga med veranda. Gästhuset ger extra plats för övernattande gäster eller kan användas som hobbyrum, ateljé eller arbetsplats. Den rymliga tomten erbjuder stora möjligheter för odling, lek och vistelse utomhus. För dig som söker ett naturnära fritidsboende med egen mark och flera användbara byggnader finns här ett tillfälle att skapa ditt eget sommarställe. Välkommen att anmäla ditt intresse eller boka visning till ansvarig mäklare Felicia Rosenlund! 070-349 59 52

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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