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Tellusvägen 21

Sundsvall · Haus · Baujahr 1990

ModernVollständig renoviert1990er Jahre
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1990
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankBalkonAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

88/100
Schulen
83
Versorgung
81
Pendeln
100
Verkehrsnähe
85
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Övre Stockvik

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

En detaljplan tas nu fram som prövar förutsättningarna för industri- och verksamhetsmark för Övre Stockvik.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för dubbelspår Ding-Kub

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 540 m entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Ombyggnation av dubbelspår mellan Dingersjö och Kubikenborg.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 20711-2026

730 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. April 2026

Gemeldete Fläche: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tempo Bredsand 730 m
Sport Sporthalle 2,3 km
Sport Schwimmbad 2,5 km
Restaurant Kalabra 2,5 km
Café Café Södra Berget 2,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3 km
Sport Nordic Wellness 3,6 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 4,2 km
Apotheke Apoteket Gripen 4,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5 km
Sport Multisporthalle 5,4 km
Sport Eishalle 6,8 km
Sport Reithalle 10,5 km
Kindertagesstätte Bredsands Skola, Tallvägens Förskola 770 m
Kindertagesstätte Förskola Vapelskogen 2,8 km
Kindertagesstätte Förskola Kuben 3,1 km
Grundschule Bredsands skola 800 m
Grundschule Skönsmons skola 3,3 km
Grundschule Sidsjö Fristående Grundskola 4,1 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 216 m
Entfernung
Badestelle 984 m
Bredsand Njurunda
Brunnen (500 m) 74 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Fenster Isolerruta
Heizung Luftburen golvvärme, luftvärmepump, direkt el och FTX med värmeåtervinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 642 m²
Steuerwert 1 827 000 kr*
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ljus och trivsam villa i souterräng med trivsamma uteplatser på lugn och barnvänlig gata. Beskrivning På entréplanet möts du av ett trivsamt och välplanerat hem med genomgående ljusa ytskikt som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns hemmets hjärta – det funktionella köket – med goda arbetsytor, köksbänk och bra förvaring. Köket har en öppen och social koppling till vardagsrummet, där det finns gott om plats för matbord och övrig möblering, vilket gör ytan perfekt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås även balkongen, som blir en naturlig förlängning av rummet och erbjuder en härlig plats för avkoppling och många soltimmar under dagen. På entréplanet finns även en toalett/badrum. På nedre plan finner du bostadens mer privata del, där planlösningen skapar lugn och avskildhet. Här finns två sovrum i bra storlek, ett rymligt allrum/vardagsrum som kan användas efter behov, ett nyrenoverat badrum samt praktiska utrymmen i form av tvättstuga och klädkammare/förråd som ger god funktionalitet i vardagen. Bostaden disponeras idag med två sovrum och två vardagsrum/allrum, vilket ger flexibla och generösa sociala ytor. Planlösningen är dessutom flexibel och kan anpassas för den som önskar fler sovrum. Interiör Värt att tillägga är att nuvarande ägare har valt att ta bort väggen mellan två sovrum för att skapa ett större och mer rymligt rum, anpassat efter deras behov och livsstil.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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