Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Radhusfyra med takterrass i Tegelhagen! - Radhus i BR-form - Genomgående renoverad - Takterrass & tillbyggd hall - Välskött förening med pool - Nära både buss & barnomsorg Välkommen till ett fint renoverat och mycket trivsamt radhus där genomtänkta ytor, ett härligt ljusinsläpp och flera fantastiska uteplatser skapar ett hem att verkligen trivas i. Här väntar ett lättskött boende med gott om plats för både familjeliv och umgänge – och med den soliga takterrassen som självklar höjdpunkt. Redan vid entrén möts du av en välkomnande känsla. Entrévåningen har byggts ut med cirka 4 kvm och erbjuder en social och funktionell planlösning. Det ljusa, hemtrevliga köket har en rejäl köksö med både extra förvaring och bänkyta och blir en naturlig samlingspunkt i vardagen. Vardagsrummet har plats för såväl soffgrupp som matsalsbord. På våningsplanet finns även ett sovrum samt ett nyrenoverat och lyxigt duschrum. Förvaring i förrådet under trappan. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med två rymliga sovrum och ytterligare ett nyrenoverat badrum. Planlösningen ger en fin uppdelning mellan de sociala ytorna på entréplanet och sovrummen en våning upp. Men det är kanske utomhus som det här hemmet verkligen sticker ut. Här finns hela tre uteplatser med olika karaktär. På baksidan väntar ett stort trädäck med gott om plats för såväl matgrupp som loungemöbler, medan framsidans innergård erbjuder ytterligare en trivsam plats att slå sig ner på. Och högst upp väntar bostadens verkliga pärla – den generösa takterrassen. Här får du ett underbart extra rum under bar himmel med sol från morgon till tidig kväll och en härlig, fri vy över omgivningarna. Möblera med loungegrupp, fyll terrassen med växter och låt den bli platsen för allt från dagens första kaffe till middagar och långa, ljumma sommarkvällar. Ett inbjudande och lättskött radhus med fina sällskapsytor, två badrum och ovanligt generösa möjligheter till uteliv – ett hem som är lika väl anpassat för vardagen som för de där stunderna man gärna vill dra ut lite extra på. FÖRENING Föreningen är ovanligt välutrustad med trevliga och användbara lokaler och förmåner. Förutom flera lekplatser i området finns en stor föreningslokal som medlemmarna kan hyra för kalas och festligheter. Det finns även en övernattningslägenhet för uthyrning och inte minst det populära poolområdet, med en uppvärmd pool och barnpool samt bastu/relaxavdelning som medlemmarna kan nyttja. En lyxig förmån som ger möjlighet att tassa iväg i badrocken för ett morgon- eller kvällsdopp! I övrigt finns parkeringsplatser och garage för uthyrning via kö samt två välutrustade tvättstugor varav en med en grovtvättmaskin. Mer information om föreningen finns på www.sh3.se. OMRÅDE Hela området är väldigt mysigt, lugnt och tryggt. Det finns mycket grönområden runt omkring och även bra service för barnfamiljen. Förskolor och skolor finns bokstavligen på krypavstånd, bland annat Tegelhagsskolan dit barnen kan gå utan att behöva korsa någon bilväg. Trafiken är sparsam i området, utan genomfartstrafik vilket ger en säker miljö för barnen. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Det finns även flera båtklubbar samt en uppskattad scoutverksamhet, och om vintern när isen ligger plogas en skridskobana. För den som gillar friluftsliv och motion finns gott om promenad- och cykelvägar, samt ett elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. I närbelägna Silverdal finns dessutom ytterligare motionsmöjligheter i form av både sporthall, gym och fotbollsplan. För de vuxna finns lyxig närhet till Ulriksdals Värdshus, slottsträdgård och café på promenadavstånd genom skogen, när man vill göra en utflykt eller bara äta gott utan att behöva åka iväg. SERVICE Helenelunds Centrum ca en kilometer bort har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (knappt 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop, Systembolaget, Elgiganten och Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är överraskande smidiga från den här lugna oasen. Det finns goda kommunikationer med flertalet busslinjer längs Sollentunavägen - hållplats Silverdals kapell (ca 250 m). Pendlarbussar går till och från Sergels Torg under rusningstrafik. Till Helenelunds pendeltågsstation är det gång- och cykelavstånd (ca 1 km) och därifrån tar det cirka 13-14 minuter in till Stockholms central och ca 3 minuter till Sollentuna Centrum. För den som tycker om att röra på sig är det behagligt gång- eller cykelavstånd till Kista och cykelbana finns både mot City och Sollentuna. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Tvärbanan med Helenelund som ändhållplats planeras men projektet är försenat. Busshållplatserna Silverdals Kapell trafikeras av; Buss 526 Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station (pendeltåg) Buss 178 Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) Buss 516 Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal) Nattbuss 598 Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter. Rumsbeskrivning: ENTRÉVÅNING: Välkomnande utbyggd HALL med grått klinkergolv och vattenburen golvvärme. Inre hall med vitlaserat enstavigt trägolv. ARBETSRUM/FÖRRÅD under trappen med vitlaserat enstavigt trägolv. Rymligt VARDAGSRUM med plats för både matsalsbord och soffhörna. Vitlaserat enstavigt trägolv, bra ljusinsläpp från stora fönster och glasdörr till trädäckad uteplats med morgon- och eftermiddagssol. SOVRUM 1 med vitlaserat enstavigt trägolv och 2 dubbelgarderober. KÖK med köksö för 3 (max 4) personer. Vitlaserat enstavigt trägolv, vita köksluckor, grå/beige kakel ovan granitgrå laminatbänk. Spis med induktionshäll Husqvarna 2022, fläkt Electrolux, integrerad diskmaskin 2022, kyl/frys Husqvarna samt microvågsugn. Fönster i två vädersträck gör köket mycket ljust. Nytt, snyggt DUSCHRUM från 2021 med sandfärgat klinkergolv med golvvärme (el), målade väggar och sandfärgat kakel i dusch. Vägghängd toastol, handdukstork (el), handfat med vit kommod och stor infälld spegel ovan. Snygga detaljer såsom svarta handfats- och duschblandare, duschvägg och handdukstork. ÖVERVÅNING: ÖVRE HALL med två stora fönster och glasad balkongdörr som ger fint ljusinsläpp. Här finns plats för en arbetshörna. Vitlaserat parkettgolv och förvaringsmöjligheter på litet loft, perfekt för dynor till terrassen. SOVRUM 2, rymligt sovrum med två stora fönster, vitlaserat parkettgolv samt 2 garderober. SOVRUM 3 med vitlaserat parkettgolv och garderobsmöbel. Totalrenoverat BADRUM 2025 med dusch och ett mindre fönster. Klinkergolv med vattenburen golvvärme, rymlig tvättställskommod, vägghängd WC och tvättmaskin från Miele.