Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Mysigt BR-radhus (möjlig 3:a) i populär förening med eget poolområde! - Radhus i BR-form - Genomgående renoverad - Möjlig 3:a - Tillbyggd hall - Välskött förening med pool - Soliga uteplatser Du som söker en bostadsrätt men gärna bor i hus kan här se fram emot en optimal lösning - ett oerhört mysigt bostadsrättsradhus med två rum och kök fördelade på totalt 65 kvm. Här bor ni i väldisponerad bostad med härliga utemöjligheter i en stabil förening med eget poolområde i trivsamma Tegelhagen - allt placerat nära Edsvikens badplatser och strövområden, barnomsorg, och kommunikationer. Bostaden har kök mot framsidan samt sovrum och vardagsrum mot den lummiga baksidan. Det till ytan generösa vardagsrummet kan enkelt byggas om och rymma både vardagsrum och ett mindre sovrum om så önskas. Tillstånd från föreningen finns för att sätta in ett fönster mot framsidan. Den tillbyggda hallen, klädkammaren, utomhusförrådet på framsidan, flertalet garderober och inte minst den stora vinden ger extremt goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet har duschhörna bakom två vikbara duschväggar, wc, tvättställskommod med stort badrumsskåp med speglar och belysning ovanför. Den egna "tvättstugan" med tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagsbestyren när tid eller ork inte finns att besöka någon av föreningens fina tvättstugor. Bostaden har ett fint och lugnt läge och är genomgående renoverad med stilrena och påkostade materialval (se separat lista). Uteplatser på varsin sida om huset gör att du har sol från morgon till kväll under sommaren. Och på sommaren är det öppna spjäll mellan vardagsrummet och altanen som gäller. På baksidans altan har du plats för både matbord, grill och vilstolar eller loungegrupp. På framsidan har du istället en mysig atriumgård - helt insynsskyddad samt ytterligare en uteplats framför köksfönstret på framsidan. Utomhusförrådet tar hand om familjens förvaring av cyklar, barnvagn, resväskor, vinterdäck och allehanda trädgårdsredskap. FÖRENING Föreningen är ovanligt välutrustad med trevliga och användbara lokaler och förmåner. Förutom flera lekplatser i området finns en stor föreningslokal som medlemmarna kan hyra för kalas och festligheter. Det finns även en övernattningslägenhet för uthyrning och inte minst det populära poolområdet, med en uppvärmd pool och barnpool samt bastu/relaxavdelning som medlemmarna kan nyttja. En lyxig förmån som ger möjlighet att tassa iväg i badrocken för ett morgon- eller kvällsdopp! I övrigt finns parkeringsplatser och garage för uthyrning via kö samt två välutrustade tvättstugor varav en med en grovtvättmaskin. Mer information om föreningen finns på www.sh3.se. OMRÅDE Hela området är väldigt mysigt, lugnt och tryggt. Det finns mycket grönområden runt omkring och även bra service för barnfamiljen. Förskolor och skolor finns bokstavligen på krypavstånd, bland annat Tegelhagsskolan dit barnen kan gå utan att behöva korsa någon bilväg. Trafiken är sparsam i området, utan genomfartstrafik vilket ger en säker miljö för barnen. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Det finns även flera båtklubbar samt en uppskattad scoutverksamhet, och om vintern när isen ligger plogas en skridskobana. För den som gillar friluftsliv och motion finns gott om promenad- och cykelvägar, samt ett elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. I närbelägna Silverdal finns dessutom ytterligare motionsmöjligheter i form av både sporthall, gym och fotbollsplan. För de vuxna finns lyxig närhet till Ulriksdals Värdshus, slottsträdgård och café på promenadavstånd genom skogen, när man vill göra en utflykt eller bara äta gott utan att behöva åka iväg. SERVICE Helenelunds Centrum ca en kilometer bort har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (knappt 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop, Systembolaget, Elgiganten och Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är överraskande smidiga från den här lugna oasen. Det finns goda kommunikationer med flertalet busslinjer längs Sollentunavägen - hållplats Silverdals kapell (ca 250 m). Pendlarbussar går till och från Sergels Torg under rusningstrafik. Till Helenelunds pendeltågsstation är det gång- och cykelavstånd (ca 1 km) och därifrån tar det cirka 13-14 minuter in till Stockholms central och ca 3 minuter till Sollentuna Centrum. För den som tycker om att röra på sig är det behagligt gång- eller cykelavstånd till Kista och cykelbana finns både mot City och Sollentuna. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Tvärbanan med Helenelund som ändhållplats planeras men projektet är försenat. Busshållplatserna Silverdals Kapell trafikeras av; Buss 526 Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station (pendeltåg) Buss 178 Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) Buss 516 Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal) Nattbuss 598 Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.